모두 감사합니다
TMI로 4.15%로 3.2억 체증식으로 받아서 월 상환액은 110만원대입니다
위에 썼던 월세랑 비교해도, 화폐가치는 계속 하락한다는 개인적인 분석으로 봐도, 저축의 의미는 주거 안정과 대출 상환이라는 모든 것을 고려했을때 구매라는 결정을 내렸고
주변에 이렇게 구매한 케이스가 적다보니 이렇게라도 자랑하게 되었고 축하해주셔서 모두 감사합니다
추후에라도 절차 등에 관한 질문 달아주시면 성의껏 답변하겠습니다
ps. 등기 쳐 봤냐는 의미를 알게 됐습니다. 집을 산다는건 대부분 개인 인생에서 가장 큰 소비이며 수많은 고뇌의 결과라는걸 알게 됐습니다.
이 나이에 집을 사는게 맞나? 여길 사는게 맞나? 라는 고민을 뻥안치고 백만번정도 한거같습니다. 계약서를 쓰고 나서도, 통장에 스쳐 지나간 수억을 생각해봐도 스스로 확신이 없었지만 원리금상환 몇번 해보니 마음이 후련하네요
그나마 유한책임이라 진짜 만약 이 집 가치가 휴지쪼가리가 되어도 0부터 시작할 수 있기에 안도가 됩니다
홍차넷/옆동네 회원님들도 모두 주거안정 달성하시고 행복하시길 바랍니다

감사합니다
1. 많이라는게 얼마나 많이인진 모르겠으나, 제가 가고 싶어하는 곳(서울과 더더 가깝고 더더 신축인 곳, 교통호재가 더 좋은 곳)
과의 갭이 현재 3억가량입니다. 집값이 오르면서 그 갭이 줄어든다면 용단을 내려 갈아탈 생각은 있지만, 수년 후의 일이라 확신할 수 없네요.(사고싶은것은 더 오른다는 진실이 있습니다) 3년후가 중도상환수수료 면제, 실거주 취득세 감면 기한이라 최소 3년 이상은 지켜봐야 할 듯 합니다
다만 갈아탈 시 체증식이라는 사기적인 상환방법을 포기해야 하기 때문에, 큰 일이 없다면 많이(십년?) 길게 가져갈 생각입니다.

2. '공' 들어간 직장에 근무하여 권역이 있어 예상 밖의 발령이 없습니다. 2~3개 정도의 시, 그 안에서도 십수개의 근무지가 있어 출퇴근은 걱정이 덜하며 애초에 그것때문에 이 권역에 구매를 한 상황입니다
정말 그런 상황이 벌어진다면 3년 후 상환수수료 면제 및 취득세 감면 실거주가 모두 끝난 후에 매도를 하든 해야하겠지만
보금자리론이 딱 1주택에 맞춰서 대출이 나오기때문에 2주택 이상이 되면 반납해야합니다. 집값 상승 시세차익 이런건 있으면 좋지만
전 근본적으로 화폐가치는 하락할 수밖에 없고 10년 20년전 천원과 현재 천원의 가치는 매우 다르고,
앞으로 10년 후 20년 후의 천원의 가치가 떨어질 것을 믿기 때문에 최대한 길게 체증식을 가져갈 생각입니다.