서울중심지 아파트 전세가 6억이라는 것은 솔직히 혜자급 가격이지요.

6억 이자면 월 200만원 수준의 월세인데, 오피스텔이나 고시원의 가격을 생각하면 ...

지은지 20년 된 아파트를 노후라고 보는 것도 좀...

재건축 할려고 아파트 투자중인 기자분이신가

돈 좀 갖고 있으면 서울 부동산에 투자하겠다 라는 생각만 항상 하네요 ㅋ

서울 주요도심과 가깝고 생활편의가 어느정도 갖춰진 아파트들은 수요에 비해 여전히 부족합니다.
서울 시내 중규모 이상의 아파트 전체가 수요에 비해 모자라다고 할 수 있을겁니다.
사실 홍콩/도쿄/베이징/타이베이등과 비교해보면 지금도 집값 억제가 꽤 잘 되고 있는 편이고,
전세도 결국은 집값에 연동되어 움직이기 때문에 지금보다 급격하게 떨어질 확률은 희박하다고 생각합니다.

송파 헬리오시티 전세값이 반등할 것이라는 의견은 신중하게 볼 필요도 있습니다.
전세 거래량이 9.13 이후로 계속 낮은 수준이거든요.
보통 거래량이 증가하면서 전세값도 상승한다는 것을 생각하면 3월 이후에도 그럴 것인지는 지켜봐야 합니다.

한 유튜브 동영상 보니 이런 견해를 제시하네요.
https://youtu.be/BPRK_qphqvw

윗 댓글에서 단 의견과는 별개로
서울의 강남 3구같은 주요 지역의 신축 아파트는 항상 부족한 것 같습니다.
모든 사람들이 원하는 위치에 원하는 품질의 아파트는 항상 부족하고 비쌀 수 밖에 없죠.

지은지 20년이면 노후 아파트죠.. 골격이 문제가 아니라 설비배관이 문제인 아파트.. 누수&방수의 결함이 수차례 발생하기 시작하기도 하구요..
그래서 전 20년 지난 아파트는 수도설비와 방수만 다시하면 된다고 보기는 합니다..;;;
PB배관이는 XL배관이든 PPC배관이든 어찌됬건 체결부이나 휜 부위에서 문제가 발생하기 땜시...;;;
그건 그렇고 저도 돈 있으면 강남 돈 적당하면 강남 근처.. 진짜 돈이 부족하면 수도권에라도 아파트 하나 사고싶습니다..
아직은 아예 돈이 없는 수준이라...ㅜ_ㅜ;;;
아파트만 사면 관리는 자신 있는데.. 흙흙...