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Date 20/10/27 20:25:55
Name   Leeka
Subject   사회초년생이 집을 장만할 수 있는 정석루트 3종

1. 나는 결혼 안할껀데, 연 소득이 7천만원 이하다
or 나는 결혼했는데. 자녀 계획이 없으면서 소득이 평균보단 높고,  8500만원보단 낮다 :  보금자리론

> 현재 투기 지역의 경우, 9억이하 주택 구입시 LTV의 40%만 적용됩니다만..
보금자리론의 경우, 6억이하 주택 구입시 LTV의 70%(또는 최대 3억)이 적용됩니다!

이게 어느정도인지 간단하게 보여드리면

보금자리론으로 4억 주택 구입 시 -> 2억 8천만원 대출금이 나옴
일반 주담대로 4억 주택 구입 시 -> 1억 6천만원 대출금이 나옴..

킹금자리론으로 땡길수 있는 대출금이 1억은 차이가 납니다 - -;;

심지어 만 40세 이하면 '체증식' 이라는 치트키 상환 방법까지 있기 때문에 상환 부담이 적습니다.(심지어 30년 고정금리라 리스크도 없습니다..)


보금자리론 필살기 사용시에는 4~6억 사이 아파트가 좋은데..
시드가 1억 초반이면 4억대..
2억 초반이면 5억대.. 에 사용하시면 됩니다.






2. 나는 결혼했는데, 연 소득이 평균 수준이다 : 생에최초특공

그냥 '결혼했는데, 소득이 얼마 이하다'  끼리만 모아서 추첨으로 싸웁니다.
생각보다 물량이 늘어나고 있는 만큼.  소득이 넘어가기 전에 정말 나오는 족족 다 넣으세요.




3. 나는 결혼했는데, 애기를 2명은 낳을거 같다 : 신혼부부특공


첫번째 아가 임신이 확인되는 순간부터 넣기 시작하시면 됩니다. (운 좋으면 1명으로도 될때가 있습니다.)

두번째 아가 임신이 확인되는 순간부터 정말 열심히 넣으세요..







4. 위에 3가지 다 해당이 안됩니다.

그럼 부모님 돈이나 로또....




4


    절름발이이리
    보금자리론과 디딤돌 섞어 받을 수도 있는데 금리상 이득이 있을 수 있고 대출도 좀 더 나옵니다.
    rustysaber
    빚을 지고 평생 살 생각이 없어서, 이대로 살렵니다... ㅠㅠ
    회색사과
    생애 최초 특공은 어떤 곳에 넣을 수 있는 겁니까?!
    특공 나오는곳이면 거의 다 생초도 있습니다.
    *alchemist*
    로또나 사야겠네요 ㅠ
    꿀래디에이터
    불과 몇년 전 가능한 테크트리

    전세대출로 전세 살면서, 갭 작은곳 찾아서 (매매5억에 전세 3.5~4억) 구매
    2~4년 동안 돈 모아서 전세금 돌려주고 대출 2억 쯤 내서 들어가기

    현재는 5억하던 아파트가 10억하네...
    자크데리다
    소득기준이 너무 토나와요. 저자산 고소득자에게 엿을 멕이는.
    손나은
    ㅠㅠ....... 너무 우울합니다........
    그래서 저자산 고소득자면.. 7천 넘기전에 보금자리론 바로 받고 + 신용대출로 레버리지 일으킨뒤에 소득을 넘겨야 좋은..
    주인없음
    30대 여자 애 3 외벌이 뭐 있을까요?
    애기가 셋이면 신특으로 그냥 뚫리지 않나요?... 7년이 이미지나서 못하신다면 그냥 조금 더 버티면 가점제에서 부양가족 점수로 찍어누를 수 있습니다.
    화이트카페모카
    밖에 일하느라 노니는게 많고 집은 오자마자
    잠을 자는지라 좁아도 상관 없는데 애기 있으면
    절대 그럴수도 없고....나라에서 좀 더 통크게 지원 플리스
    여기서 말하는 연소득은 부부합산인가요??
    절름발이이리
    부부합산입니다.
    지금 미혼인데, 주택청약저축은 계속 유지할 필요가 없나요??1,2번에는 해당이 안될것 같습니다.
    김치찌개
    보금자리론 좋죠~
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