- 새로운 뉴스를 올려주세요.
Date 25/03/02 15:41:51
Name   구밀복검
File #1   news_p.v1.20250211.0447de1fef7b4fa3bcb6f61f5612bb0a_P1.jpg (212.4 KB), Download : 0
File #2   202502241832174375_l.webp (27.2 KB), Download : 1
Subject   ‘서울 국평’ 1억 떨어질 때 상위 20%는 4억 올랐다




요 두 그림이 부동산 시장을 가장 선명하게 보여주는 듯헙니다
1분위부터 4분위까지 다 21년보다 떨어졌는데 5분위만 오름
6억 원 이하 아파트도 늘어났는데 50억 원 초과 아파트도 같이 늘어남
그나마 이 범주는 '서울'에 국한된 거

https://biz.heraldcorp.com/article/10417109
같은 서울 지역 내에서도 이 같은 격차는 벌어졌다. 지난달 서울 1분위 아파트 평균 매매가는 4억9047만원으로 한 달 전(4억9089만원)보다 하락했을 뿐더러, 고점이던 2022년 7월(5억8195만원)보다 1억원 가까이 하락했다. 이 기간 서울 5분위 아파트 평균 매매가는 24억4718만원에서 27억3666만원으로 3억원 가까이 올랐다... 지역별로는 서울 25개 구 가운데 3.3(평)㎡ 당 아파트 평균 매매가가 가장 비싼 강남구(9619만원)와 가장 저렴한 도봉구(2673만원)의 격차가 6946만원으로 집계되며 가장 큰 폭으로 벌어졌다.

https://www.fnnews.com/news/202502241823202511
자료에 따르면 50억원 초과 단지가 있는 지역은 2021년에는 강남·서초·용산구 등 3곳에 불과했다. 이후 2024년에는 성동·송파·영등포·종로·중구 등이 포함되면서 8곳으로 증가했다. 전체 비중도 0.5%에서 1.1%로 늘어났다... 송파·영등포구에서도 지난해 처음 50억원 초과 단지가 등장했다... 반면 외곽지역은 6억원 이하 저가 아파트가 되레 급증했다. 도봉구는 6억원 이하 비중이 2021년 33.0%에서 지난해에는 52.4%를 기록했다. 절반가량이 저가 아파트인 셈이다. 노원구 역시 이 기간 6억원 이하 비중이 22.0%에서 46.6%로 늘었고, 강북구 역시 6.5%에서 29.7%로 급증했다... 외곽지역의 경우 2021년 당시 6억 초과~9억원 이하 아파트에 있던 단지들 상당수가 가격이 떨어지면서 저가 아파트 대열에 합류했다.



0


아직도 실거주 기준급의 주택 가격은 약간 높다는 느낌은 듭니다 물론 거기 평생 살거면 여전히 매수는 유효.
구밀복검
제 체감으로도 2019년 정도 가격이 적정해보이긴 합니다. 그때보다 한 10% 정도 높으니 한 2년 더 주차해서 경상 성장율에 녹으면 될 듯?
근데 한편으로 환율이 완전 박살나서 원화 자산이 지금 달러 표기로는 저렴하다는 걸 감안하면 분산 투자용으로 그럭저럭 살 만한..
2
저도 솔까 직장이 최소한 한강 근처만 됐더라도 로도강 고려해볼텐데...ㅠ
맥주만땅
국평 오억
고기먹고싶다
이게 꼭 아파트뿐일까 하는 생각이 듭니다. 요즘 사회 양극화가 엄청나에 가속화 된 느낌이라서요
2
메리메리
집이 3억 넘으면 감당이 안됩니다. 제 경제적 상황이 그렇기도 하지만.
목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
공지 뉴스 게시판 이용 안내 1 토비 16/09/01 31420 1
1893 스포츠롯데는 수비가 약해, 사직구장 때문에? 6 + 카르스 25/04/12 106 0
1892 사회[밀착카메라] 어른 양말 신고 '씩씩'…산불로 집 잃은 7살 결이의 희망찾기 메리메리 25/04/12 110 0
1891 정치오세훈, 대선 불출마…"尹정부 실패에 통렬히 반성하고 사죄" 18 + 카르스 25/04/12 241 0
1890 사회국가 첫 연구로 드러난 '영어유치원' 부작용…"스트레스·갈등 심각" 16 + swear 25/04/12 642 1
1889 정치"왜 윤석열만 구속 취소해!" 재판정서 고성 지른 살인범 무기징역 5 + Overthemind 25/04/12 377 0
1888 기타제주4·3기록물, 유네스코 세계기록유산 등재 1 swear 25/04/11 336 8
1887 사회"4·3 유전자가 흘러서 그래"…제주 고등학교 교사 발언 파문 11 + swear 25/04/11 910 0
1885 사회광명 신안산선 공사현장 붕괴 10 OshiN 25/04/11 800 0
1884 의료/건강인공감미료 '사카린'의 대반전?…'항생제 내성' 없앤다 4 메리메리 25/04/11 691 0
1883 정치나경원 "2018년 한반도 종전선언 내가 막았다...미국 날아가 볼튼과 담판" 18 + 명동의밤 25/04/11 672 0
1882 정치국힘 경선 '예능 토론회' 예고…눈치게임·MBTI·밸런스게임 한다 19 + JUFAFA 25/04/11 598 0
1881 정치“트럼프, 한덕수 ‘유력 대선후보’로 소개받고 전화” 12 JUFAFA 25/04/11 737 1
1880 의료/건강"야간 근무자 심혈관질환 위험, 낮에만 식사하면 낮출 수 있어" 11 + 맥주만땅 25/04/11 730 1
1879 사회"제주 갈 돈이면 일본 간다" 믿었는데…알고 보니 '충격' 16 swear 25/04/11 827 1
1878 사회“손님, 車 안에 토하셨네요”…1.5억원 뜯어낸 택시기사, 토사물은 죽·커피 4 swear 25/04/11 558 0
1877 사회가난한 교회 내걸고 '71년간 韓사목' 두봉 주교 선종…향년 96세(종합) 4 다군 25/04/11 462 0
1876 사회"수사는 덮는 게 예술이야, 알지?"…해경 수사팀장에 '조기종결' 압력 / JTBC 뉴스룸 1 Overthemind 25/04/11 743 0
1875 사회목동서 고3 남학생이 여교사 얼굴 ‘퍽’…“수업 중 폰게임 지적해서” 8 danielbard 25/04/10 869 0
1874 정치사람에 충성 안 한다더니…윤석열 “사람 쓸 때 충성심 봐라” 8 매뉴물있뉴 25/04/10 590 0
1873 정치한동훈, 대선 출마 선언…“서태지처럼 시대 교체” 27 danielbard 25/04/10 1092 1
1872 정치헌재, 한덕수 헌법재판관 지명 위헌 심리 착수 15 the 25/04/10 1018 0
1871 사회"비둘기 먹이 주지 마세요"…7월부터 과태료 최대 100만원 13 먹이 25/04/10 827 1
1870 정치'故 이예람 중사 사건 수사개입 혐의' 전익수, 대법서 무죄 확정 3 레이미드 25/04/10 572 0
1869 사회"고속도로 갓길에 할머니가?"…위험천만 사고 막은 경찰관 메리메리 25/04/10 488 1
목록

+ : 최근 6시간내에 달린 댓글
+ : 최근 12시간내에 달린 댓글

댓글
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기
회원정보 보기
닫기