https://n.news.naver.com/article/023/0003621463

21일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면, 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만9734건으로 한 달 전(2만1396건)보다 7.8% 줄었다. 1년 전(4만4000건)과 비교하면 절반도 안 되는 수준이다. 서울 전세 매물이 2만건 아래로 떨어진 것은 올해 1월 21일(1만9881건) 이후 5개월 만이다. 특히 서울 동작구는 보름 사이 전세 매물이 23.4%나 증발했다.

올해 아파트 공시 가격 급등의 여파로 종합부동산세와 재산세 등 보유세 부담이 가중된 집주인들은 전세보다 월세 세입자를 선호하고 있다. 정부가 지속적으로 양도소득세 감면 혜택을 줄이고, 집주인들의 실(實)거주 의무를 강화하는 것도 전셋집 감소 원인으로 꼽힌다.

전셋집 부족은 전셋값 급등으로 이어지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 103주 연속 올랐는데, 지난주에만 0.11% 올라 4주 연속 상승 폭을 키웠다.

아파트 전세가 급감하자 빌라(다세대·연립)로 매수세가 옮아가는 현상도 감지된다. 지난달 서울 빌라 매매 거래는 5424건으로 2년 전(3356건)보다 62% 급증했다. 서울에선 올 들어 빌라 거래량이 아파트를 추월하는 ‘특이 현상’이 5개월째 이어지고 있다.

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전세값 상승폭이 심상치 않습니다. 103주 연속 상승도 그렇지만, 상승폭이 더 커지고 있다는 게 더 문제로 보입니다. 반래퍼 같은 고급 아파트는 1월 전세가 23억이었고 현재 7월 33억이 되었네요. 그런데 놀랄 일일까요, 임대차 3법 도입 때부터 줄기차게 지적된 문제입니다.

경제학에 물론 여러 논쟁이 있지만 원론으로 확립된 컨센서스들까지 일일이 실험을 해 봐야 정답을 알아차릴 셈인지, 아니면 그냥 원론을 바꾸고 싶은 건지... 결과는 안 좋은데 책임은 누가 지나 싶네요. An election is too far.

https://youtu.be/q00Nqu8NN5w

예전 윤희숙 의원의 연설이 생각나네요.