- 질문 게시판입니다.
Date 23/07/27 11:11:45
Name   망손꽝손
Subject   부동산 알못주의. 당신이라면 어디에 청약을 하시겠습니까?!?!

부동산을 잘 모르고 청약도 잘 모르지만 ㅜㅜ
청약이 나와서 한번 넣어보려고 합니다.
저희는 세자녀라 다자녀특공이 가능하고... 넣으면 당첨권 점수이긴 합니다 (부모님과 함께 거주. 무주택 등등).
그래서 신중하게 생각을 하고 있습니다.

이번에 1만 통장이 쏟아진 용산을 넣을까 하다 ;;
애들과 1동짜리 놀이터도 없는 곳에서 의무거주를 할 자신이 없어 포기했습니다.
(이러한 이유로 의무거주가 있는 곳은.. 솔직히 자신이 없습니다... 부모님 못 잃어 ㅜ ㅜ)

그렇게 다음 주에 특공이 오픈되는 '구의역 이스트폴'을 보게 되었습니다.
가장 큰 장점이라고 하면... 보~통 청약은 건설비가 올라가며 -_ㅠ 최근 다자녀 특공도 59형만 나오기도 하고
84는 딱 1개만 나오는 등... 평형이 극악했는데..
이번에는 84도 있고, 101제곱, 124제곱, 138제곱까지 있습니다.
124와 138은 분양 20억을 넘기 때문에 눈을 감고...
84와 101을 째려보고 있습니다.
모하를 다녀온 사람들이 84가 넘 작다고 모두 아우성입니다.
101까지는 간쓸개 팔면 어떻게 어떻게 땜빵 가능하지 싶습니다. 그리고 어차피 직접거주 안 하고 ㅠㅠ  전세로 버틸 수 있지 않을까...?요?
그런데... 초역세라는 점을 빼면 위치도 그렇고 여러모로 단점이 많아서 손이 선뜻 나가지 않습니다.

아니면 일단 올해 줄줄이 예정된 다른 청약을 기다려 보아야 할지..
그런데 청약은 뚜껑을 열어 보아야 아는 것이라 -_ㅠ 그 리스크도 부담입니다.

우선 구의 이스트폴을 제외하면 청계리버뷰자이를 생각하고 있습니다.
(역세 좋아하는 편;; 그리고 그 동네에 의지할 가족이 있음)

송파, 강남, 서초 쪽에 나올 재건축 청약들...
당연 되면 좋겠지만 - 코딱지만한 집에 아이들 다 데리고 의무거주를 할 걸 생각하면
과연 그만큼의 값어치가 있을지.

Trainspotting이 생각납니다.
Choices Choices... 선택할 게 너무 많아요.

- 구의역 이스트폴 어떤가요? 넣어볼까요?
- 패스하고... 그냥 청계리버뷰자이 ㅜ ㅜ 순살자이를... 넣어볼까요?
- 아님...  이 악물고 작은 집에 몸테크하러 들어가야 할까요?

당신의 선택은?!?!?!



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하우두유두
구의역이스트폴은 주복이라 좀 작게 나올거같습니다
래미란 라그란데나 힐스테이트 이편한 문정 청계 리버뷰 자이 정도면 좋을가같습니다.
하우두유두
https://youtu.be/DnvZNHo0p0s
2호선 지상철 소음은 견딜만한데…"국평이 14억? 청약 고민되네"ㅣ구의역 롯데캐슬 이스트폴

https://youtu.be/hnYjmyb0VcY
또 하나의 기회가 될 래미안 라그란데! 청약 통장 있다면 꼭 넣으세요 (알쓸청약 주우이)

https://youtu.be/d9M9NUPMIAk
1·3대책 후 첫 강남분양! 송파에 평당 3500만원! 근데 교통이?... 힐스테이트e편한세상 문정 [임장대리]


나머지는 직주근접이나 그런걸 몰라서요..
망손꽝손
감사합니다! 저희는 부모님과 함께 계속 살고... 전세를 주려고 생각하고 있고(직주는 그래서 크게 고려하지 않고 있음), 혹시 하는 마음으로 평형을 생각하고 있는 것인데요.. 투자적 관점이 9이고 실거주 고려를 1로 하고 있어서 ㅋㅋ 더 갈팡질팡 하는 것 같습니다. ㅜㅜ 주복이라 확실히 작은 것 같더라고요!!! 역시.. 조금 더 기다려야 할까요 ㅠ ㅠ 흑흑!!! 지나치지 않고 답변 해주셔서 감사합니다. 영상들도 차곡차곡 보겠습니다!!!
하우두유두
투자관점이면 강남가십셔... 강남은 여전히 로또분양같은데 강북은 분양가를 크게 올리는 느낌적느낌입니다..
1
망손꽝손
네.. 분상제 아닌 지역은 시세 수준이더라고요 ㅜㅜ
은하스물셋
투자 관점이면 강남 가십셔. 의무 거주만 없으면 그냥 전세 주고 다른데 가서 살면 되니까요.
망손꽝손
ㅠㅠ 안타깝게도 강남은 의무거주가 있습니다. 그래도 아묻따 강남이군요!
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