홍차넷 - 부린이 아파트 질문합니다. 둘 중 더 경쟁력 있는 곳은 어디일까요?

광고로도 트리플역세권이 흔하진 않아서 ㅎㅎ

사실 관심을 두는 곳은 아닌데(거기보다는 같은 시에서 몇년 전 완공된 신도시들만 압니다), 보니까 교통이 엄청나게 좋아졌네요. 저도 거기 들어가는 노선 중 하나는 직접적으로 영향받는 사람이기도 하고..

갠적으로 리모델링은 어렵다고 생각합니다(이건 매우 개인적 의견).

오리꽥

23/06/12 10:46

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그렇쥬 ㅎㅎ 나름 핫하다고 하는 노선 덕분에 고민중인 곳입니다. 사실 전 강서-영등포 출퇴근이라 더 위로 올라가고 싶은데 돈이..ㅎ

산타는옴닉

23/06/12 10:46

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1km 북상할 떄마다 5천만원 체감..ㅠ

오리꽥

23/06/12 10:20

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가격은 A는 4억 1천 / B는 3억 7천입니다. 둘 다 경기도입니다.

Beer Inside

23/06/12 10:21

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99년생이면 용적률, 주차면적도 고민해야할 듯...

오리꽥

23/06/12 10:27

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두군데 다 지하주차장하고 엘레베이터랑 연결이 안돼서 깊숙히 내려가면 쏘쏘하게 주할 수 있을 것 같더라고요 걸어내려가보니 귀찮을 것 같아요 ㅋ

아재

23/06/12 10:24

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몇년 실거주 하실건지,
실거주와 투자에 대한 마음가짐이 몇대몇인지도 중요할거 같아요.
결혼은 하셨는지, 애는 현재 없지만 향후 계획이 있는지도 써주시면 좋을거 같아유

오리꽥

23/06/12 10:32

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현재는 최장 7년 정도 실거주 예정이고요, 이 두군데는 투자하려는 마음이 더 큽니다. 결혼유무도 안적었네요. 결혼은 했고요, 현재 애는 없지만 앞으로도 요원한 것 같습니다. 난임부부라서 ㅜ 주니어 만들기 노력중입니다.

아재

23/06/12 10:43

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아이고 죄송합니다 흑흑 ㅠㅠ
뜻하신 바 이루길 바라겠습니다.

B에 더 마음이 가다가,
애가 생긴다고 하면 A가 나을거 같아요. 59는 애랑 같이 있기엔 조금 좁은 느낌 ㅠ

오리꽥

23/06/12 10:47

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아이고 아재님 그런 말씀 안하셔도 됩니다 응원 감사합니다ㅎㅎ 덕분에 금연도 하고 뭐... 암튼 저는 나중에 애기 없는 또는 학교가기전까지 있을 신혼부부에게 팔고 나올 생각입니다.

구밀복검수정됨

23/06/12 10:25

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인근 주요 시설이나 아파트 커뮤니티도 언급해주시면 판단에 도움이 될 것 같읍니다.
백화점, 마트, 병원, 쇼핑몰, 상업지구, 공원, 단지 카페 등등.
직장까지의 소요 시간도 중요할 것 같고요.
주차장은 지하인지 지상인지도...
재건축 고려대상이므로 용적률도 중요합니다.

오리꽥

23/06/12 10:35

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말씀하신 시설들은 A가 아무래도 좀 더 나아보입니다. 직장까지는 B가 훨씬 더 빠르고 편하고요. 주차장은 둘 다 비슷합니다. 용적률은 A 247% / B 233%입니다

Paraaaade

23/06/12 10:26

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세대당 주차가 심히 걸리지만 B 찍어봅니다

근데 가격보니 이미 가격에 반영되어 있는 듯. 더 작은 집인데도 큰 차이 안나네요.

거래는 B가 잘될거 같은데 3인가족 이상이 살기엔 A가 나을듯한.

오리꽥

23/06/12 10:36

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주차는 직접 지하주차장 돌아다녀본 결과 비슷비슷합니다. 작은집이 위치가 더 좋아서 아무래도 비싼 것 같아요. 다만 평수가 작아서 고민이 되네요

소맥왕승키

23/06/12 10:31

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다른건 뭐 그때 상황에 따라 바뀔테지만..

B는 주차가 넘사벽 헬일듯..

오리꽥

23/06/12 10:37

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주차는 둘 다 거기서 거기인 것 같습니다. 휴일이지만 직접 구석구석 돌아보고 했는데 오히려 A가 평수가 넓어서 새대당 차량이 더 많은 느낌입니다. 하지만 둘 다 힘든건 마찬가지입니다....ㅎ

Beemo

23/06/12 10:32

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일단 주차장을 낮에 가보고 밤에 가 보세요. 요새는 1.2대도 부족한 경우가 많아서... 2030년에 지하철 완공되면 털고 나올 목적이면 a가 나을 것 같기도 하고요.

오리꽥

23/06/12 10:39

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2030년 지하철 완공 시점에 탈출이 현재 컨셉입니다. 주차장은 평일 출퇴근 시간에 한번씩 더 돌아보려고요 ㅎㅎ

Beemo

23/06/12 10:42

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네 그러실 것 같아서 ㅎㅎ 없다가 생기는것과 있는데 늘어나는건 차이가 크죠. A가시면 노역세권 저평가 몸테크하는거죠.

오리꽥

23/06/12 10:50

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없다가 생기는거에 대한 부분도 크겠네요 ㅎㅎ 사실 처음에 A로 갔다가 어라? B도 있네? 하고 본 거라서 열심히 저울질 중입니다.

akroma

23/06/12 10:46

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99년 59형이면 확장도 안되있고 엄청 좁을거 같은데.. 수익보고 들어가는거면 b로 들어갈듯

오리꽥

23/06/12 10:51

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A는 확장 안 된 상태고, B는 거실만 확장 한 상태입니다. 들어가게 되면 확장까지는 안 하려고 합니다. 돈..

8할

23/06/12 11:53

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B에 한표 드립니다. 두분이서 사시믄 편한게 낫죠.

오리꽥

23/06/12 12:10

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뭔가 울림이 느껴지는 조언이네요 ㅎㅎ 지하철 완공 때 까지 출퇴근 불편+공사소음등을 견디는거에 대한 보상이 이뤄질까 하는 의문이 있었거든요. 투자도 투자지만 사는것도 사는거니까요~ 조언 감사합니다 ㅎ

거소

23/06/12 13:38

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A가 서울에서 찾으면 남가좌 현대네요. 가격은 2배정도지만..딴얘기해서 죄송합니다. 99년 84는 실내 좋더라구요.

오리꽥

23/06/12 14:08

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그런가요? 서울은 일단 이번 생에서는 고려를 안(못)하고 있읍니다 ㅋㅋ

마술사

23/06/12 17:37

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A 추천합니다

오리꽥

23/06/14 12:34

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여러 정보를 조합해본 결과 B쪽으로 생각중입니다 근데 그것도 자금사정이 어려우면 뭐.. ㅜ

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Date	23/06/12 10:11:56
Name	오리꽥
File #1	boo.jpg (140.5 KB), Download : 3
Subject	부린이 아파트 질문합니다. 둘 중 더 경쟁력 있는 곳은 어디일까요?
https://kongcha.net/qna/14915 안녕하세요~ 부린이 부동산 질문 좀 드리겠습니다. 두군데 다 직접 눈으로 확인 하고 왔는데 여러분이 보시기에 A와 B 중 어느곳이 (그나마) 향 후 경쟁력이 있을까요? 애는 없고 2030년 전 후 해서 이사갈 컨셉입니다. 그래서 나중에 이사갈 때 조금이라도 도움이 될만한 곳을 고르려고 하는데 양 쪽이 장단점 밸런스난이도가 높아서 조언을 좀 구하고 싶습니다. 0 이 게시판에 등록된 오리꽥님의 최근 게시물 25-02-04 종합검진시 국가검진비용대상자면 그만큼 할인을 해주는건가요? [6] 24-12-31 스마트워치 주 사용 용도가 어떻게 되시나요? [29] 24-11-14 사무실 형광등 교체를 안하고 밝게 사용할 방법이 있을까요? [11] 24-10-06 현 시점에서 아이폰X(10) 미개봉폰을 구할 방법이 있을까요? [15] 24-05-16 정력=X / 정자에 좋은 건강기능식품이 무엇이 있을까요? [10] 24-01-10 타이어렌탈하신 분 계신가요? [6] 23-11-22 용하다는 산부인과는 대학병원일까요? +자궁내막증식증에 관해서... [10] 23-09-22 요즘 가전제품사는 트렌드는 어떻게 형성되어있나요? [10] 23-06-12 부린이 아파트 질문합니다. 둘 중 더 경쟁력 있는 곳은 어디일까요? [40] 22-11-30 카카오톡 프로필사진 관련 질문입니다. [1]