- 질문 게시판입니다.
Date 21/08/22 03:43:41
Name   고등학교4학년
File #1   GW70711_1333696903472.jpg (52.4 KB), Download : 41
Subject   안녕하세요~집을 사야겠습니다


# 평면도 는 제가 거주하는 곳에서 도보로 15분 걸어가면 나오는 곳인데요
실거래가 5~6천만 원대에 1.5룸 주상복합입니다  




30대 초반임에도 모아둔 돈이 없는 비정규직으로 위태롭게 어머니 모시며 살아가는 전형적인 하층민이지만

실거주 목적으로 집을 사야겠습니다

수도권이나 상급지라 평가받는 곳은 언감생심이고요

현재 거주하는 대전에 터를 잡는 것이 합리적이라는 판단하에

부동산 매물을 둘러본 결과

기준점을 5천만 원으로 삼고 무리하면 7천 대까지 가능하도록 계획을 세워보려 합니다

그렇다면

주상복합

소형 아파트

투룸~쓰리룸 빌라

셋 중 어느 것이 합리적일까요?

혹여나 투자를 목적으로 수억 원대 아파트를 노려보라는 말씀은 하지 말아주십시오

부실채권으로 남고 싶지 않아요

로또 1등 당첨되면 그때 생각해 보겠습니다 ㅠㅠ








0


천사의미소
현금이 5000만원 있으신건가요? 아니면 대출까지 감안한 금액이신가요?
고등학교4학년
부끄럽게도 5천은 커녕 5백도 없습니다
만약 5천이 있다면 대출을 받아 1억 원대를 노려볼 순 있겠으나 현재로선 그렇게까지는 하고 싶지 않습니다 훗날 수억 원대 부동산을 일부 대출을 통해 소화가 가능한 수준의 안정적이고 괜찮은 직업을 가진다면 몰라도 그럴 가능성은 매우 적기에 스스로를 매우 냉철하게 바라보고 있습니다
그 가운데 한계를 정하고 생각하는 저를 못마땅하게 생각하실 순 있겠으나 거듭 부끄럽지만 제게는 큰 목표입니다
고등학교4학년

훗날 부동산정책과 시장에 어떤 변화가 찾아올지는 모르겠으나 매매가 기준 이 정도 선을 목표로 삼고 있다고 보시면 되겠습니다
대전이라 대출한도가 저렇게 나오네요
만일 집 장만에 대출을 해야만 한다면 이 정도 선에서 진행할 생각입니다
주택담보대출 제외 가용 가능한 현금(보유한 현금, 신용대출 가능금액 등)이 얼마이신가요? 이게 정확히 파악이 되어야 진행이 가능하지 않을까 싶습니다.

주택담보대출은 디딤돌 대출을 알아보시고, 이게 조건이 안 된다면 보금자리론을 받으세요. LTV 70%이므로 실거주 한다면 주택가격의 35% 정도는 현금 조달이 필요합니다.

대전도 집값이 많이 올랐죠.. 1억 이하로 추천할만한 아파트들이 좀 있었는데 지금은 잘 모르겠습니다. 개략적인 지역(동)을 적어주시면 한번 찾아보겠습니다.
고등학교4학년
우선, 말씀 고맙습니다

제가 내용을 자세하게 남겼어야 했는데요 ㅜㅜ
당장 집을 사겠다는 뜻이 아니었습니다
중장기적인 계획을 세우고자 목표물부터 설정 후
차근차근 알아볼 심산이었습니다
전 소형 아파트가 낫겠네요
대출은 최대한 고정금리쪽으로 받으세요
개인 사정은 알겠으나 실거주목적 집은 본인의 기본 소득, 현재 보유한 현금, 거주중인 집의 형태/전월세금액 등을 알 수 있으면 더 좋겠네요
1
고등학교4학년
역시 소형 아파트가 가장 합리적이군요
잘 알겠습니다
그리고
질문글을 남긴 제가 너무 안일했군요 ㅜ
대학교 입학도 못한 입시생이 취업을 알아보는 셈이 되버렸습니다

말씀 고마웠습니다
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