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| Date | 22/05/03 00:57:08 |
| Name | Leeka |
| Subject | "경기 아파트도 못 사"…DSR 유지 가닥에 2030 "내집 마련 포기" |
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https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004740857?sid=101 9억 아파트를 30년 만기, 금리 연 4.17%, 원리금균등일 경우 LTV 40%->70% 확대 + DSR 유지 시 연소득 5천만 : 3억 4,200만 > 3억 4,200만 연소득 6,145만 : 3억 6,000만 > 4억 2,000만 연소득 1억 : 3억 6,000만 > 6억 3,000만 대출이 확 늘어나는 계층은 늘어나고, 아닌 계층은 기존 수준 정도? 가 될 것으로 보인다고 합니다. 0
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https://ezb.co.kr/calculator/finances/dsr
계산기에서 DSR 40%가 안넘는 수준으로 얼마 빌릴수 있는지 체크해볼 수 있습니다.
연소득 6천이면 위 조건으로 9억 아파트를 빌릴때 DSR 40%가 안넘는 수준이 4억 1천만원 정도가 됩니다.
계산기에서 DSR 40%가 안넘는 수준으로 얼마 빌릴수 있는지 체크해볼 수 있습니다.
연소득 6천이면 위 조건으로 9억 아파트를 빌릴때 DSR 40%가 안넘는 수준이 4억 1천만원 정도가 됩니다.
https://ezb.co.kr/calculator/finances/dsr
계산 자체가 궁금하시다면..
위 계산기에서 소득 + 주담대 조건들 입력하고 눌렀을 때. DSR이 40%를 안넘는 수준까지 빌릴 수 있는 상단이 됩니다.
(LTV와 무관한 상단 // 그 외 대출들이 있다면 당연히 더 줄어듬)
지금은 고소득자들은 LTV에 걸려있고 / 저소득자들은 LTV, DSR 모두 걸려있는 상태라서
LTV만 풀면 고소득자만 상단이 열리는 효과가 생기는..
계산 자체가 궁금하시다면..
위 계산기에서 소득 + 주담대 조건들 입력하고 눌렀을 때. DSR이 40%를 안넘는 수준까지 빌릴 수 있는 상단이 됩니다.
(LTV와 무관한 상단 // 그 외 대출들이 있다면 당연히 더 줄어듬)
지금은 고소득자들은 LTV에 걸려있고 / 저소득자들은 LTV, DSR 모두 걸려있는 상태라서
LTV만 풀면 고소득자만 상단이 열리는 효과가 생기는..
집값이 안정화만 된다면야 소득이 적은데 고금리에 대출해서 빨리 집살 필요가 없죠. 사다리 걷어차기도 대세상승일 때나 문제되는 거지, 암튼간에 안정화만 되면 다 용서됨요.
연 소득 5/6천인데 3-4억 빚 내는 건 원래 엄청 부담스러운 상황 아니었나 싶네요.. 월 원리금이 130 언저리일텐데..
Ltv 라도 풀어줘서 원리금 낼만했던 사람들은 살 수 있게 되었다. 정도 의미가 있지 않을까 싶습니다.
신혼 부부 둘이 합쳐 연봉 7-8천 이상은 그래도 좀 되니까요..
Ltv 라도 풀어줘서 원리금 낼만했던 사람들은 살 수 있게 되었다. 정도 의미가 있지 않을까 싶습니다.
신혼 부부 둘이 합쳐 연봉 7-8천 이상은 그래도 좀 되니까요..
연소득 5-6천에 대출을 4억 받으면 월급받아서 빚만 갚게되요 올라버린 집값이 문제긴한데 ltv는 좀 풀어도 dsr 확풀면 부작용 많을겁니다.
돈 잘버는 사람이야 더 빌려도 되는거구요
돈 잘버는 사람이야 더 빌려도 되는거구요
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