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Date 22/03/29 15:09:18수정됨
Name   다군
File #1   image20220329150839.jpg (170.2 KB), Download : 91
File #2   FOoNXUoWUAIVMt7.jpg (106.9 KB), Download : 76
Subject   10년만에 6% 주담대 금리…연내 7%대 간다
https://kongcha.net/news/28818




https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022032910375188739

https://portal.kfb.or.kr/compare/loan_household_new.php

우리나라만 이런 것은 아니지만, 주담대 금리가 상승 중입니다. 금융권에서는 다른 대출 한도도 늘리고 있습니다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220329047051002

차트는 미국입니다. 미국의 경우 30년 모기지 평균이 3개월 사이 1.31% 포인트 올랐는데, 94년 이래 (3개월 변화로) 최대폭이었습니다. 94년에는 4월에 1.35% 포인트 오른 적이 있습니다.  

표는 2월 입니다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220318009100072



0


Jack Bogle
22/03/29 15:10
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마통 지금 잘 뚫으면 최대 3억까지 될텐데, 1년 전과는 분위기가 완전히 다르지요.

이자 맛좀 볼래
5
토비
22/03/29 15:11
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기존에 주담대 받으신 분들은 고정금리일까요 아니면 변동금리일까요?
변동금리면 가계부채 문제가 심각해지는거 아닌가...
Jack Bogle
22/03/29 15:13
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LTV 40% 시절이라... 생각보다는 타격이 덜합니다

오히려 고액 전담대가 먼저 녹읍니다.
다군수정됨
22/03/29 15:25
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코로나 이전에도 가계부채 문제로 고정금리 대출을 늘리는 정책을 하기는 했었는데, 선택은 소비자의 몫입니다만, 행정지도를 통해 취급 비중 목표치를 맞추도록 하고 있습니다. 최근 금감원에서 앞으로 가계대출 고정금리 취급 목표치를 더 높인다고 예고했습니다. 참고로 작년 고정금리 취급 비중 목표치는 50%였습니다. 이번에는 52.5%로 올립니다.

행정지도 예고 | 금융행정지도 | 금융감독법규정보 | 업무자료 | https://www.fss.or.kr/fss/job/admnPrvntc/view.do?seqno=191&menuNo=200491&pageIndex=1
1
회색사과
22/03/29 15:34
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계약 바이 계약 아니겠습니까.
고정금리로 한 게 얼마나 다행이던지..

마통이자가 한참 낮았었는데 역전한지 꽤 됐습니다
나이스젠틀스위트
22/03/29 16:32
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저도 고정형으로 뚫었는데 정권 중간 즈음 변동형은대폭 낮출 수 있는 기회가 있었던 걸로 기억합니다.
그 당시는 변동형으로 하지 않은 걸 후회했는데 지금은 감사한 마음으로 갚고 있습니다.
Paraaaade
22/03/29 19:33
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오래 사실 분들은 고정으로 하신 분들이 많을듯요.

전 오늘만 살아서 변동입니다만...
명상의시간
22/03/29 15:12
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이제 시작이닷ㅠㅠ
찐타님
22/03/29 15:20
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임대차 3법의 4년 리미트가 해제되기 시작하는 7-8월 이후 (전세)시장이 어떻게 될지 넘모 궁금합니다
어차피 당장 집사기는 글렀고 어떤 주장이 맞는건지 두근두근합니다 (미침)
1
알탈
22/03/29 15:54
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미국도 금리 인상 준비중이죠.
기존까지는 금리 인상되도 부동산 떡상이 그걸 오버하기 때문에 다들 영끌 존버 했었는데
과연 이번 5년은 어떻게 진행될지 흥미진진합니다.
할로윈차차
22/03/29 15:59
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보면 기준금리는 낮은데 가산 금리가 높을 겁니다. 지금 정부가 부동산 잡겠다고 높여라 높여라 노래를 불러서 그런거라 바뀌고 나서 야 내려 눈깔아 씨 하면 기준금리 높이고 가산금리 내려서 지금 수준으로 유지하던지 조금 내리던지 할 것 같습니다. 막대한 이익을 보던 은행권은 시무룩 해지겠죠.
1
cummings
22/03/29 17:37
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아마 기사속 내용은 신규 대출을 냈을때 이자이고 기존 대출은 변동금리라고 해도 저정도 아닙니다.
대부분 2%대일테고, 올해초 갱신한 저희집 주담대 변동금리도 2.34%구요.
(장기적으로 더 오르긴 하겠지만)

아마 기존 대출금리 상승보다는 가산금리만 떡상해서 더 그런것 같은데
주담대 받은 사람들보다 앞으로 집 사야 할(높은 가산금리를 부담해야할) 사람들이 더 큰일이죠.
이거 해결을 좀 해줘야할텐데...
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