지금 건설주들은 대부분 바닥을 찍고 있는거 같은데,

문제는 이 중에서 지하실 뚫고 가는 친구들이 분명히 있겠죠? 그것도 적지 않은 수가?

또는 아예 공중분해 되거나 ㅋㅋㅋㅋ

근데 살아남으면 그 담에 대박 히트를 칠꺼 같아서

지금부터 조금씩 옥석을 가려내고 싶은데 태영만 보더라도 자세히 들여다 보지 않으면,

겉으로 드러나는것만으로는 이렇게 되려나 싶었거든요.

건설주 향후 전망 어떻게들 보시나요?

유럽의 모 자동차회사와 2030년까지 공급계약을 추진하고 있는데
그 회사에서 2025년까지 RE100 달성계획을 달라고 요구하였습니다.

ESG파트와 함께 얘기해보았는데, 한국공장에서RE100을 달성하려면 최소 400억원 정도 비용이 매년 들어갈거라고 하네요. (공장 지붕에 태양광 패널 다는건 어떠냐고하니, 그거 다 달아봐야 공장 전기소모의 0.3% 정도밖에 안된다고...)

그래서 고민끝에 나온 방법이, 한국 공장 말고 말레이시아 공장에서 공급해 주겠다고 제안하는 것이었습니다. 말레이시아는 정부 주도로 2025년까지 RE100 달성 예정이라고 하네요.

이번 계약은 어떻게든 넘어갈것 같은데, 지금 한국공장에서 공급중인 다른 미국 자동차회사가 RE100 맞춰달라하면 어떡하지? 싶습니다.
게다가 자동차 고객뿐만 아니라 과일 고객에서도 앞으로 비슷한 요청이 있을 수 있다고 하는데, 이거 앞으로는 한국 공장 생산라인 뜯어서 말레이시아로 옮겨야 되는게 아닐지 모르겠네요.

결론 : 재생에너지는 선택이 아닌 필수

갠적으로 80년대 중후반 본격적으로 지어댔던 아파트들 중 상당수는 재건축 못할 거라 봅니다.
물론 그때 같이 지어졌던 다가구 빌라들은 말할 필요도 없읍니다.

이런 곳들이 공사비, 경제상황 등 감당 못하고 버려지는 곳이 지금까지는 수도권에 거의 없었는데, 저는 곧 나올 거라 보고 있읍니다. 그리고 그런게 한 둘 생기면 갑자기 눈덩이처럼 불어나고 컨트롤 못할 것으로 봅니다.

사실 우리만 못 겪어서 그렇지 전세계적으로 (좋은 건 절대로 아니지만) 흔한 현상입니다. 관치경제든 시장경제든 뭐든 건설경기 냉각 감당을 못하면 결국 어디선가 터지게 되어있다는 건 다들 알고 있을텐데, 그게 서울이고 뭐고 대부분의 공사장이 스톱될 거라고는 아무도 생각을 잘 안 하는 거 같읍니다. 갠적으로는 10년 내에 조금 생길거라 생각했는데, 요즘 공사장들 샷다 닫고 예비 후보지역들 공사비 인상 문제로 난항 겪는거 보면 정말 어지간히 좋은 곳 아니면 강남이라도 스톱되는 곳이 나올 거라 보고 있고, 그정도면 전국 대부분의 공사장은 다 스톱일 겁니다.

재건축이든 재개발이든 한번 동력을 잃으면 다시 원점으로 돌아가서 재개되는데 '최소' 10년인데, 이미 박원순을 거치면서 서울은 동력을 많이 상실했고, 지금 또한 경제상황으로 인하여 재건축이든 재개발이든 서울도 된서리를 맞고 있읍니다. 그런데 이제부터 재건축 연한이 다가오는 아파트 수는 예전보다 기하급수적으로 늘 텐데-상식적으로 아파트를 본격적으로 지어댄 지가 이제 35년정도 되어갑니다. 걔들이 재건축 대상이 되는 거에요-그럼에도 이정도로 경기가 죽었다면 결론은 뻔합니다. 버려지고, 행정공백이 커지면서 우범지역이 되는 것입니다. 흔한 슬럼의 구조입니다.

막는 방법? 제 생각엔 없어요. 지금까지 서울급 초대형 도시가 슬럼이 없었다는게 더 비현실적입니다. 그냥 받아들이는 게 맞아요.