- 질문 게시판입니다.
Date 20/02/27 11:53:42
Name   데이비드권
Subject   월세 - 묵시적갱신 이후 임대인의 이사 요청, 대처법?
안녕하세요
2018년3월10일-2020년3월9일 총 2년 월세 계약하였습니다.
계약일은 2018년2월3일이고 이사 후 확정일자는 2018년3월26일 받았습니다.
어제(2/26) 임대인이 갑자기 유선으로 계약해지 통보를 했습니다. 갑자기 어떤 사람이 집도 보러 오더라고요.
저는 1월초에 계속 살거라고 얘기했었습니다(유선 / 녹음 없음).

1. 1개월 전에 문자/서면 통보한 내용이 없으므로 묵시적갱신 된 것이 맞는지요?
2. 월세 계약서에 보니까 "만기2개월전에 재계약여부를 통보 하기로 한다" 라고 되어있더라고요. 제가 12월말인가 1월초에 계속 살 요량으로 작은 방 장판/벽지 수리해달라고 요청했고 집주인이 해줬어요 그때 앞으로 계속 살거다~라고 구두로는 말했는데 문자/서면으로는 남긴게 없습니다 문제 없을까요?
3. 집주인이 막무가내로 나올 경우 어떻게 대처하면 좋을까요?
전 이사비/복비를 준다면 계약종료일에 이사갈 용의는 있습니다

답변 부탁 드립니다!



0


소노다 우미
3/10 이면 지금 통보하면 안되죠...
부동산 끼고 하셨으면 계약한 부동산에 항의하시는게 가장 빠른 대응입니다.
아니 3/10 전에 집이 나갈수나 있는지부터 궁금하긴 하네요.
데이비드권
부동산에서 먼저 연락이 왔고 이사비랑 복비 얼마나 원하는지 물어보더라고요 날짜도 최대한 협조하겠다고 하고...한시름 놓았네요 답변 감사합니다!
오 저도 2년월세 계약후 묵시적연장으로 지금 1년정도 더 살아서 만기가 내년 6월인데 집주인이 집을 내놓고 몇명 보러오더니 실거주할 사람이 매매하고 싶어한다고 이사비 백만원 줄테니까 4월 정도로 날짜 맞춰달라고 해서 콜했습니다. 복비는 안주냐고 하려다가 얼마 나오지도 않는 작은 원룸이라...
부동산에 연락해서 3월 9일이 내일모레인데 무슨 이제 전화해서 계약해지냐고 이전계약 그대로 2년 자동연장으로 생각하고 살겠다고 강경하게 말씀하시고, 싫으면 이사비와 복비를 내놓고 이사날짜는 지금 얘기했으니 최소 한달 정도 여유가 필요하다고 전하라하세요. 집주인과 직접 얘기하지 마시고 계약했던 부동산에 말하면 급한 사람들끼리 알아서 딜 들어올겁니다.
데이비드권
부동산에서 먼저 연락이 왔고 이사비랑 복비 얼마나 원하는지 물어보더라고요 날짜도 최대한 협조하겠다고 하네요 휘유 kkmng님께서도 좋은 집 구하셔서 이사 잘 하시기를...답변 감사합니다!
목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
공지 질문 게시판 이용 규정 11 토비 15/06/19 25591 4
16949 기타레이, 비슷한 차급의 경차를 타시는 분들 계실까요? 메리메리 25/08/20 67 0
16948 여행기내용 메모리폼 목베개를 아예 의료용 경추부목으로 사는 건 어떨까요 5 2025 25/08/19 302 0
16946 가정/육아보일러실 청소를 위해 청소업체를 이용하고 싶은데 추천해주실 만한 곳이 있으실까요? 눈사람 25/08/18 184 0
16945 기타올해 입사한 신입인데 아직도 계속 혼나면서 적응을 못하는 것 같아요.. 29 [익명] 25/08/17 1043 0
16944 IT/컴퓨터챗 gpt 같은 ai 추천 좀 부탁드립니다. 4 어둠달골짜기 25/08/16 481 0
16943 기타광주광역시 맥줏집 추천 부탁드립니다 4 호미밭의파스꾼 25/08/16 329 0
16942 여행부산 맛집 추천부탁드립니다 4 연구개발 25/08/15 335 0
16941 의료/건강뇌가 짱 쉬는 법 23 골든햄스 25/08/15 923 0
16940 여행제주 중문 근처 아기랑 가기 좋은 음식점 3 Xeri 25/08/15 301 0
16938 여행경남 남해 관광지 추천 부탁드립니다. 15 OshiN 25/08/13 503 0
16937 IT/컴퓨터Office 2021에서 자동저장 켤 수 있나요? 6 루루얍 25/08/13 321 0
16936 의료/건강아이가 틱인지 아닌지 구분이 안갑니다. + 상담 좀 6 2025 25/08/12 621 0
16935 기타중고 냉장고 어디서 구매 하면 좋을까요!? 4 닉넴멀루하지 25/08/11 379 0
16934 IT/컴퓨터모니터 HDMI 케이블을 연결했을 때 노트북 상판에 전기가 흐르는 현상? 1 달씨 25/08/11 303 0
16933 댓글잠금 의료/건강마트롤환은 어떤 약인가요 1 [익명] 25/08/11 480 0
16932 체육/스포츠10월 9일까지 10.9km 뛰는 몸 만들기 어느 정도 난이도일까요 28 kaestro 25/08/10 666 0
16931 기타회사에 대한 개인의 의견제시. 할까요 말까요? 11 연구개발 25/08/10 675 1
16930 IT/컴퓨터폴드7용 차량 거치대 어떤 것이 좋을까요? 6 다군 25/08/10 323 0
16929 가정/육아자취를 시작하려는 아는 동생에게 선물 36 kaestro 25/08/09 803 0
16928 기타자소서 표절률이 1 물리물리 25/08/09 514 0
16927 체육/스포츠스마트워치 추천해 주실 수 있을까요? 12 두부곰 25/08/08 544 0
16926 기타세탁기 구매 질문입니다 2 맥주만땅 25/08/07 315 0
16925 기타공주 9/27 1박 숙소 질문드립니다. 8 Omnic 25/08/07 326 0
16924 IT/컴퓨터랩탑 파우치 추천 3 pils 25/08/07 306 0
목록

+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
+ : 최근 4시간내에 달린 댓글

댓글