안녕하세요.

남편명의의 전세계약이 되어있는 상황인데 이번에 전세계약이 끝나고 새 전세계약을 했습니다.
그런데 몇가지 이유로 아내 명의로 새 전세계약을 했습니다.

기존 전세계약에서의 보증금을 받아서 새 전세계약의 보증금으로 잔금을 내야하는데
이게 증여가 되는 건가요? 만약 그럴 경우 증여세가 발생하나요?