- 질문 게시판입니다.
| Date | 18/08/02 01:36:01 |
| Name | 180611 |
| Subject | 전세자금대출 어디서 받아야 될까요? |
|
안녕하세요. 전세자금대출을 알아보고 있는데 어디서 어떤 조건으로 대출을 받는 것이 가장 유리한 것인지 알고 싶습니다. 현재 상황 1. 전세 보증금 3억 5천만원 (서울 소재 아파트) 2. 신혼부부 2년차 (16년 9월 혼인신고) 3. 자녀 1명 4. 보유 현금 3억원으로 5천만원 가량 대출 필요 5. 부부합산 연소득 5900만원 (17년 기준) 버팀목 전세대출을 알아봤는데 전세 보증금이 3억원이 초과되어 대상이 안되더군요. 질문 1. 일반 시중은행을 모두 방문해서 금리 비교 후 결정하는게 답인가요? 질문 2. 전세로 거주하면서 수도권 아파트에 청약을 계속 시도해볼 생각인데요. 혹여 당첨되면 계약금(보통 1억 이상)을 마련해야 하는데 그럴 경우를 대비해서 현금을 어느 정도 가지고 있는게(전세 대출을 더 받는게) 나을까요? 사회 선배님들의 조언 부탁드립니다. 0
이 게시판에 등록된 180611님의 최근 게시물
|
|
1. 디딤돌 받으시면 되요(https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_01.do#/jwxe_main_content)
2-1. 디딤돌 대출 한도 나오는만큼 받으실 수 있고 대출액은 바로 이삿날 집주인 통장으로 찍힙니다.
2-2. 서울 지역에 계약금이 1억인 주택=분양가가 8억이상인 주택인데 당첨될 가능성은 제쳐두고
중도금 대출이 가능한가(9억기점)의 여부에 따른 자금조달계획을 세워보... 더 보기
2-1. 디딤돌 대출 한도 나오는만큼 받으실 수 있고 대출액은 바로 이삿날 집주인 통장으로 찍힙니다.
2-2. 서울 지역에 계약금이 1억인 주택=분양가가 8억이상인 주택인데 당첨될 가능성은 제쳐두고
중도금 대출이 가능한가(9억기점)의 여부에 따른 자금조달계획을 세워보... 더 보기
1. 디딤돌 받으시면 되요(https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_01.do#/jwxe_main_content)
2-1. 디딤돌 대출 한도 나오는만큼 받으실 수 있고 대출액은 바로 이삿날 집주인 통장으로 찍힙니다.
2-2. 서울 지역에 계약금이 1억인 주택=분양가가 8억이상인 주택인데 당첨될 가능성은 제쳐두고
중도금 대출이 가능한가(9억기점)의 여부에 따른 자금조달계획을 세워보세요.
최근 서울시내 분양은 전부 입주전 매매 금지라 등기칠때까지 자금을 조달했다가 팔던가 실입주해야하는데,
서울은 요새 매매가 대비 주택담보대출이 40%밖에 안나오기 때문에 자금이 3억이면 별도로 돈마련이 가능해야 합니다.
수도권이라고 말씀하셨으니 대출이 좀 더 나오는 지역에 더 저렴한 분양가를 목표로 하시는것도 좋겠네요.
2-1. 디딤돌 대출 한도 나오는만큼 받으실 수 있고 대출액은 바로 이삿날 집주인 통장으로 찍힙니다.
2-2. 서울 지역에 계약금이 1억인 주택=분양가가 8억이상인 주택인데 당첨될 가능성은 제쳐두고
중도금 대출이 가능한가(9억기점)의 여부에 따른 자금조달계획을 세워보세요.
최근 서울시내 분양은 전부 입주전 매매 금지라 등기칠때까지 자금을 조달했다가 팔던가 실입주해야하는데,
서울은 요새 매매가 대비 주택담보대출이 40%밖에 안나오기 때문에 자금이 3억이면 별도로 돈마련이 가능해야 합니다.
수도권이라고 말씀하셨으니 대출이 좀 더 나오는 지역에 더 저렴한 분양가를 목표로 하시는것도 좋겠네요.
5천이면 금액이 작아서, 여기저기 굳이 비교해보실 필요는 없을 것 같아요. 발품파는 노력에 비해 금리차이는 크지 않으실 겁니다. 더군다나 버팀목과 달리 은행전세는 급여,적금,신용카드 등 은행 거래실적이 우대금리 산출하는데 들어가기 때문에 거래도 새로 트셔야 하구요. 현재 제가 근무하는 은행 기준 최저 3.1퍼센트인데, 4대은행 기준으로는 밴드가 크지 않을 겁니다.
결론은 그냥 주거래 은행에서 하시는 걸로...^^
두번째 질문은.. 개인적으로는 필요한 만큼만 대출 받으시는 걸 추천드립니다. 할 말은 많은데 폰이라 치기가 너무 힘드네요ㅠ.ㅠ
결론은 그냥 주거래 은행에서 하시는 걸로...^^
두번째 질문은.. 개인적으로는 필요한 만큼만 대출 받으시는 걸 추천드립니다. 할 말은 많은데 폰이라 치기가 너무 힘드네요ㅠ.ㅠ
| 목록 |
|
