- 질문 게시판입니다.
Date 25/07/01 10:13:14
Name   [익명]
Subject   내집마련디딤돌 대출 질문
현재 돈 모으느라 부모님 집으로 들어와서 살고 출퇴근 합니다
부모님은 평생 집1채 이게 전부고요
그런데 불편해서(멀어요) 회사근처 구축 사서 들어가려고 합니다. 구축 집값 3.5억이고 계약해서 저번주에 계약금은 줬습니다. 회사 바로옆이라 그게 좋습니다.
생애최초구입이라 소득7천이하까지 대출되는것으로 알고요. 아슬아슬해서 지금 하려고 하거든요..

그런데 무주택 세대주거나 결혼예정자만 되는거라 하던데 저는 세대원이니 제가 나가서 전세방이나 월세방을 구해야 하는건가요? 돈을 아끼려고 하는건데 이렇게 헛되게 쓸 수는 없어서요;
그래서 다시 알아보니까 제가 세대주가 되고 부모님 세대원으로 한 다음에 부모60세 이상이면 1주택까진 무주택으로 친다해서 그렇게 하려했는데 법이 바뀌어서 60세도 65세로 바뀌었고 부모가 세대원이면 또 안된다고 하고... [그럼 어떻게 할 방법이 없을까요?]

그리고 은행에서 이거저거 대출 어떻게 해야 좋나 좀 물어보려하는데
아 아무튼 그냥 안된다 50일전에 와라 이러면서 내보낼려고만 하던데...물어보질 못하겠더라고요 암튼 빨리 가라 그래서ㅜ



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같은 집에 살면서도 세대 분리가 가능한 것으로 압니다. 정확한건 저도 부알못이라....
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[글쓴이]
앗 그렇군요 이런걸 알고 싶었는데.
그런데 gemini에게 물어보니
세대분리시 주소지가 달라야하며 실제 거주지도 달라야한다.라 하길래요...
은행은 적격자에 대해 대출 심사만 하기 때문에 궁금하신 부분에 대해 답을 줄 수 없습니다. 이 부분은 주택도시기금에 확인하셔야 하는데, 우선 어떤 방식으로든 세대주가 되셔야 합니다.
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[글쓴이]
그럼 현재 있는 곳에서 gogogo님 말씀처럼 세대분리를 한 후, 주택도시기금에 확인해.보면 되는 것인가요?
마술사
같은주소지에서 세대분리는 불가능할겁니다.
무주택 세대주면 세대원중 부모님이 유주택이더라도 60세이상이면 생애최초 가능한걸로 알고있으니 재확인해보시는게 좋겠습니다
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[글쓴이]
65세로 바뀌었더군요
양존스
세대분리가 이론상으로는 가능한데 경제적인 독립과 임대료에 준하는 생활비를 지급한 기록 등 뭔가 조건이 꽤 까다로운것 같습니다. 이게 주민센터 담당자 따라서 꼼꼼하게 보시거나 아예 안해주시거나 하던데 주민센터 방문하시고 경제적인 독립을 주장하시면서 상담(?)을 받아보시는것도 방법같습니다. 저희 가족이 그렇게 독립세대주로 부모님과 함께 거주하고 계십니다.
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[글쓴이]
아 주민센터부터 가봐야겠네요 감사합니다.
모모이 하루코
세대분리 하시려면, 아파트는 절대 안되고
부지 내 건물이 따로 있어야 하고, 출입구를 따로 써야 할 거에요
그냥 고시원이나 단기오피스텔같은데 알아보셔서 전입하세요
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다니엘
계약을 했다면 몇개월 후에 입주예정이신거니
지금이라도 단기로 들어갈 저렴한 월세방 구해서 따로 전입신고 하세요
그게 제일 깔끔합니다.
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[글쓴이]
윗분들 말씀이 깔끔하겠네요 이쪽으로 알아보겠습니다, 감사드립니다
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