익명으로 질문 올리는 점 양해 부탁드립니다.

최근 갭투자로 아파트를 전세 끼고 매수하였습니다.
향후 전세계약이 만기되어 보증금을 돌려줄 때,  전세보증금에 질권설정이 되어 있는 경우 임차인에게 직접 주어서는 안 되고 은행에 돌려주어야 한다고 알고 있습니다. 이전 집주인과 임차인이 작성했던 전세 계약서를 살펴보면 질권설정에 대한 언급이 없고, 임차인 말로는 전세보증금과 관련한 대출이 없다고 합니다. 이 경우 임차인의 말을 믿고 보증금을 임차인에게 직접 입금해도 문제가 없을까요?