복비는 호두님이 계약을 변경 하시려고 하는거니 당연히 내야 하는거예요. 임대인에게 유리한 일을 해주시는게 아니고요. 그리고 계약을 어기지 않는 한(만기에 보증금을 제대로 돌려준다면) 임대인은 자기가 원하는 금액을 정할 권리가 있습니다. 임대료를 현 세입자랑 협의를 해야 할 이유는 없고요.
임대인이 내 사정을 봐주지 않아서 서운해 하실 수는 있을거예요. 그래서 원래 임대인과 임차인은 관계가 좋기 힘들고요. 하지만 임대인이 잘못한건 사실 없다고 생각합니다.