- 질문 게시판입니다.
Date 22/04/21 10:07:07수정됨
Name   [익명]
Subject   투자와 재테크 관련해 조언 구합니다 :)
안녕하세요 여러분
투자와 재테크가 답답해서 질문합니다!!

어떻게 보면 꾸준글 같긴 합니다만, 기존에 질문하셨던 분들과 저는 또 상황이 다른 것 같아 글을 하나 더 올려봅니니다.
현명하신 분들의 조언 / 농담 / 권유 / 훈계? 부탁드리겠습니다 :)

포인트는 현재 현금이 1억 조금 넘게 있는데, 이것을 어떻게 두면 좋을지 하는 것입니다.

일단 저는 안정적이고 적당한 정도의 공공기관에 근무 중인 30대 중반입니다.
공공기관으로 이직한 이후에 월급은 참으로 소소해서, 요 얼마간은 그냥 버는 대로 쓰고 있습니다.
미혼이고, 결혼 계획은 없으며, 부모님의 지원도 없고, 아마도 제가 도와드릴 일도 없을 것 같습니다.

회사 근처 경기도 신분당선권에 7억정도 하는 작은 아파트를 빚 없이 가지고 있고요,
주식은 대장주, ETF 등을 중심으로 국내 1억 2천, 미국 6천 정도 가지고 있습니다.
그밖에 ISA에 5천 정도 두고 있고 1,2금융권 예금 몇 가지가 각각 1년 만기로 1억 4천 정도 들어가 있습니다.
코인에는 천만원 정도 넣어두고 눈 감은 상태입니다.
퇴직연금이나 연금저축은 연말정산용으로만 쓰고 있고요.
암보험과 화재보험, 실손보험 하나씩.
차는 3년된 국내 준중형차 하나 가지고 있습니다.

쓰고 보니 너무 자세히 적었나 싶긴 한데, 그래야 보시는 분들도 조언해 주시기 좋겠지요.
앞서 말듬드린 현금 1억 4천 정도는 지금 금리가 그나마 높은 자유 입출금 통장에 들어있는데요.
도무지 이걸 어떻게 굴려야 할지 모르겠습니다.

자산 관리 컨설팅 같은 걸 받아볼까 싶다가도, 그런 건 돈 많으신 분들이 하는 것 같아 무섭고 그렇습니다.
로보어드바이저에도 조금 관심이 있긴 한데 큰 기대는 없습니다ㅎㅎ
아무 의견이나 주시면 감사히 듣겠습니다!



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반년정도 생활비는 남겨두시고.
QQQ, VOO 반반 분할매수요.
요즘처럼 횡보/하락장에는 JEPI같은 커버드콜 배당주도 좋습니다.
[글쓴이]
QQQ, VOO는 소박하게 각각 250, 10개 가지고 있는데 장이 장인지라 손해가 커서 약간 마상이 있습니다ㅠㅠ 배당주는 주목해 보겠습니다. 감사합니다 :)
그냥 계속 물타시는걸 추천합니다.
자가도 있고 조금 공격적으로 투자해도 괜찮을거 같아요.
어차피 현금들고 있으면 손해라..
[글쓴이]
네 현금 들고 있으면 손해죠 정말. 잘 참고하겠습니다. 이런 감이 없어서 영 헤매고 있었어요 ㅠㅠ
[글쓴이]
다시 보니 제가 가진건 트리플 qqq 였군요.. 이렇게 정신이 없습니다 ㅠㅠ
집 있으시면 그냥 즐기면서 사시는게
[글쓴이]
인생의 즐거움이 없는 마음 상태여서 재미있는 게 없어요. 조언 감사드립니다.
주게로 오십씨오 ㅋㅋㅋ
[글쓴이]
인생의 즐거움과 투자 고민을 한 방에 해결!ㅋㅋㅋ
이거 담아볼까..?? 하면서 쫄깃한 기분을 느낄수가 있읍니다.
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주식못하는옴닉
선생님께서 저희에게 가르침을 내리셔야 할 레벨같은데요?ㅋㅋㅋ
1
[글쓴이]
아이고 선생님 ㅠㅠ 누구누구는 스타트업에 투자를 하네 땅을 사네 하는데 저는 앱으로 떨어진 주식만 보고 있습니다요..
주식못하는옴닉
스타트업 투자야말로 비트고인 이상으로 졸업자가 많을걸요?ㅋㅋ
성공한 사람들만 기사에 나고 보이니까...

1억은 주식을 하시더라도 조금 방향성을 바꿔보세요ㅎㅎ 아마 저 포함해서 한국인들은 대부분 주식이면 성장주 위주일텐데, 평소에 잘 안보시던 섹터이나 지금 좋다고 말하는 것들(미장 기준으로 필수소비재나 기름집 중심의 배당주 중에서 돈 잘 버는것들) 함 보시는것도?
[글쓴이]
하긴 그렇겠군요. 말씀해 주신 대로 역시 주식 분야 안에서 해결을 보는 쪽이 조금 더 나을지 모르겠습니다. 사실 사람이 하루 중에 재테크에 투자할 수 있는 시간도 정해져 있고요. 미주 중심으로 관심 분야를 조금 더 넓혀 보겠습니다!
절름발이이리
원화자산 비중이 크시니 달러자산을 늘리는게 좋겠습니다.
[글쓴이]
역시 그런 편이 좋으려나요. 환전 시기 타이밍 보기, 하락하는 요즘 장 분위기 등 때문에 약간 주저하고 있었는데 발을 좀 넓혀 보겠습니다. 감사합니다!
천사의미소
비슷한 상황에서 저는 qqq매수중입니다
[글쓴이]
감사합니다. 참고하겠습니다 :)
개별주 드가시면 하루하루가 재미있....쿨럭
[글쓴이]
재미는 있는데 몸은 점점 상하는...아아...
다니엘
아파트를 대출없이 가지고 있으시다니..
부동산 공부는 어떠십니까
[글쓴이]
아파트는 몇몇 여건이 맞아 운이 좋았습니다 ㅠㅠ
부동산 공부 좋습니다! 그런데 그게 제 여건에도 가능한 걸까요? 주택 하나 있고 하나 더 살 돈정도는 쥐고 있어야 아파트를 사네 파네 논할 수 있는 것 아닐까요?
음 혹시 부동산이 땅을 이야기하시는 거라면 전혀 진입 경로를 모르겠습니다. 추천해 주실만한 방법이 있으시다면 부디!! 유튜브 보다는 책 등의 고전적 방식이 좀 편한 것 같습니다. 미리 감사합니다ㅎㅎ
Paraaaade
1억이 넘는 시드면 얼마든지 할 수 있죠. 3천으로 하니마니 그러던데.
다니엘
1억대라 재개발은 어려울것 같고..
분양권, 갭투자 가능하죠.
책은 서점가서 쉬운것부터 여러권 읽어보세요.
Paraaaade
저는 이정도 시드에서 지식산업센터에 요즘 관심이 조금 있는데, 끝물인지 막차인지를 잘 모르겠어서 보류 중입니다.
[글쓴이]
처음 듣는 이야기라 찾아보았는데 공장과 지원시설이 함께 있는 집합 건물이군요! 일반 상업시설을 대하는 것과 같은 방식으로 접근하면 되는 것 같이 보이는데.. 더 알아보아야겠네요. 새로운 소식 좋아요ㅎㅎ
1
Paraaaade
(중소기업-스타트업을 위해 만든) 오피스 집합건물 같은건데, 서울 주요위치(성수 영등포 문정 등) 19년부터해서 어마어마하게 올랐습니다. 최근 분양하는건 이 가격이 반영되어있구요. 대출이 잘나와서 레버리지를 크게 가져갈 수 있는게 장점이긴 합니다.
[글쓴이]
전망에 대해서는 아파트와는 또 전혀 다른 공부가 필요하겠네요. 대출 활용이 장점이라니 좋긴 한데 또 나름의 알 수 없는 세계가 있겠네요. 종부세나 양도세 중과세와 무관하다는 점도 좋군요. 사업자등록이 필요하다는 특이점이 있는 것 같고... 그밖의 입지와 상권에 대한 분석은 결국 개인의 판단! 이겠죠. 무서운 것...흐흐
소노다 우미
지산은 하지 않는 것을 추천드립니다. 레버리지를 당기는 것과는 별개로 지산의 분양가가 이미 엄청나게 높으며, 너무 많이 지어지고 있고, 또한 엑싯이 어렵습니다.
Paraaaade
그렇군요. 의견 감사합니다. 너무 올라서 들어가기엔 걱정스럽긴 했습니다. 밸류에이션만 해보다 접고 다른 부분으로 관심사가 넘어가서
[글쓴이]
그렇군요. 너무 모르는 분야라 갈 길이 멀다 싶긴 했습니다. 알아보면서 말씀해주신 것 염두에 두고 있겠습니다. 조언 감사합니다.
[글쓴이]
분양권이나 갭투자에 도전해 볼 수 있는 거군요. 어쩐지 무시무시한 분야같은데, 좀 찾아보겠습니다. 다들 그런지 모르겠지만 주식보다 부동산쪽이 심리적 거리감이 더 크네요. 감사해요!
알료사
리먼급 곰탕 옵니다. 현금 그대로 가지고 계시다가 나스닥 1만 이하 코스피 2천 이하 내려올때 진입하십시오.
[글쓴이]
08년에는 어마어마했지요ㅎㅎ 과감한 예측 감사합니다. 무려 정확한 진입 시점까지!
할머니
굉장히 안정적인 포트를 가지고계시고 더이상 바꿀건 크게 없어보이네요. 리스크테이킹을 할건지에 대한 판단이 남은듯합니다.

계속 저위험으로 가기로했다면 저라면 리츠를 추가할듯합니다. 켄달스퀘어리츠나 sk리츠요
[글쓴이]
네, 너무 안정적인가 싶기도 합니다. 위험을 감수한다면 역시 조금 더 과감한 주식투자나 부동산 갭투자, 혹은 옵션이나 선....물..... 일까요...? 아니면 단타?ㅎㅎ 아마 그렇게 까지는 가지 않을 것 같지만요.

리츠는 어쩐지 생각도 못했네요. 리츠도 염두에 두고 찾아보겠습니다. 감사해요!
크루아상
그정도면 통합해서 은행 pb 서비스 받아보셔도..?
[글쓴이]
그렇네요 물어볼 수는 있겠군요! 한 번 알아보겠습니다 :)
[글쓴이]
그러고 보니 의외로 나머지 유동자산 다 정리하고 빚도 더해서 서울의 똘똘한 한 채로 들어가라! 하시는 분은 없으시군요. 회사가 집근처이니 옮기는 게 큰 이익은 없겠습니다만, 어쩐지 그래도 한 채라면 서울인가? 하는 생각을 가끔하긴 합니다ㅎㅎ
Paraaaade
사실 최근 상승률로 보면 서울이나 강남도 별거 없습니다. 기본 체급이 커서 그렇지 상승률이 더 높았던 곳은 많아요. 언제나 평균이상은 하겠지 + 꾸준하겠지 의 마인드가 있어서 그렇지, 적극적으로 투자하려는 입장에선 오히려 기회비용을 크게 쓰는 느낌입니다.
[글쓴이]
그렇군요. 다들 서울 강남 판교 이야기 하니까 막연히 그쪽의 상승률이 압도적으로 높을 거라고 생각했나봐요. 물론 장기적으로 꾸준히 오를 거라는 기대심리도 사람들의 선택에 중요한 몫을 하겠지만요. 일단은 거주지에 큰 불만은 없어서 가끔 떠올리기만 합니다ㅎㅎ 그러고보니 실거주와 투자는 구분해서 생각해야 하는 것 같기도 하네요.
소노다 우미
보유 현금 비중은 반년/1년 생활 가능한 자금 (일정한 수입원이 없다고 판단된다면) 혹은 몇천만원 (일정한 수입이 있을때) 를 제외하고는 분할매수 등을 통해서 시장에 진입하는게 낫다고 생각합니다.
어디에 진입하는가에 대해서는 주식 게시판에 항상 이야기들이 많이 있으니까 거길 보시면 될것 같습니다..
[글쓴이]
장이 불안정하니 현금을 쥐고 있어 보라는 의견도 없지는 않지만, 역시 대다수 분들이 주식 등에 들어가는 편이 낫나도 생각하시는 것 같아요. 주식 항목을 고르는 건 언제나 결국 개인의 판단이니, 방향성에 대한 조언만으로도 충분히 도움이 됩니다. 감사해요!
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