- 질문 게시판입니다.
Date 21/09/02 19:38:13
Name   DogSound-_-*
Subject   원룸이 경매에 넘어갔읍니다 ㅠ
멀쩡히 잘 지내고 있는 방이 갑자기 경매로 넘어갔....ㅜㅠㅜ

그래서 소액임차인 뭐뭐뭐 해서 권리신고 및 배당요구신청서 제출해야하는데요

제 보증금이 3천입니다

1. 경매로 넘어가고 낙찰 받으면 3천 다 받을 수 있나요?
2. 다시 돌려받는데 얼마나 걸리나요?
3. 권리신고 및 배당요구신청서 제출하는 건 꼭 법원에가서 제출해야하나요?



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Jack Bogle

1은 사진 참조하시구요
3은 법령 보니 관할 법원으로 되어있네요 한번 유선으로 문의해 보심이
DogSound-_-*
감사합니다!
지방(충남)이라 2천만원 한도내에서 우선변제 받는군요 ㅠㅠ
확정일자받고 전입신고 한 상태라면
보증금 5천이하는 어지간하면 다 받을 수 있읍니다.

우선순위 1순위입니다.
DogSound-_-*
감사합니다!

다행이네요 ㅠㅠ 연락이라도 주지 꽂혀있기만 하고 ㅠ
경매 최종낙찰자가 잔대금 납입 후 법원 경매계에서 배당기일 잡을 겁니다. 그 이후에 받을 수 있습니다. 시간은 좀 걸립니다. 몇차에 임자 나오나에 따라 달라요. 권리관계가 복잡할수록 임차인이 많을 수록 오래 걸립니다. 법원경매 사이트 회원 가입하시고 사건번호 주기적으로 검색하세요
DogSound-_-*
감사합니다!
가입하고 현황 확인하도록 하겠습니다!
1. 지역이 어디신가요?
2. 본인의 전입신고일자가 언제신가요? 월세는 있으신가요 아니면 보증금 3천이 전부신가요?
3. 등기부등본에 보이는 경매신청자의 근저당권 혹은 가압류 설정일자가 언제신가요?
를 알아야
1. 에 대답이 가능할듯 합니다.
2. 최우선변제 혹은 선순위에 해당하시는 경우 경매 낙찰자가 정해진 후 배당일에 회수하실 수 있습니다.
3. 조사관 왔다가실때 이야기 해주셨거나 한다면 임차인 통지서가 날아오실 겁니다. 다만 반드시 [배당요구종기일을 경과하기전에] 임차인 신고를 진행하시길 바랍니다.
DogSound-_-*
1. 지역은 충남입니다
2. 전입신고는 초본확인결과 3년 조금 넘었네요! 보증금은 전세라 3천이 전부입니다!
3./ 그건 어떻게 보는건가요? =_=;;
4. 배당요구종기일이 안내문에는 써있지가 않네요 ㅠㅠ

그래도 늦은시간 답변해주셔서 감사합니다! =)
1. 지역은 지역별로 최우선 임차보증금 범위가 달라서 여쭤봤습니다. 윗분이 올려주신 표랑 대사해보시면 됩니다.다만, 일자는 가장 최근 기준이 아니라 경매신청자가 언제 어떤 권리로 경매 신청했느냐에 따라서 달라집니다.
금액 및 지역 봤을때 일부는 받으실 것 같은데, 선순위가 아니시면 소액임차보증금만으로는 전액 받기 어려우실것 같긴 하네요...

2. 확정일자는 당연히 받으셨죠? 전입신고일, 확정일자일, 실거주일 중 젤 느린게 인정됩니다.
3. Iros.go.kr 가셔서 700원내시고 부동산등기부등본 떼보세요. 아니면 부동산에서... 더 보기
1. 지역은 지역별로 최우선 임차보증금 범위가 달라서 여쭤봤습니다. 윗분이 올려주신 표랑 대사해보시면 됩니다.다만, 일자는 가장 최근 기준이 아니라 경매신청자가 언제 어떤 권리로 경매 신청했느냐에 따라서 달라집니다.
금액 및 지역 봤을때 일부는 받으실 것 같은데, 선순위가 아니시면 소액임차보증금만으로는 전액 받기 어려우실것 같긴 하네요...

2. 확정일자는 당연히 받으셨죠? 전입신고일, 확정일자일, 실거주일 중 젤 느린게 인정됩니다.
3. Iros.go.kr 가셔서 700원내시고 부동산등기부등본 떼보세요. 아니면 부동산에서 보통 계약할 때 계약시점의 등기부등본 정도는 줍니다.. 계약서철을 보시면 될듯. 물론 저라면 새로 뽑습니다.
4. Courtauction 가셔서 사건번호, 법원 넣으시면 사건 뜨고, 배당요구종기일 보시면 됩니다.
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Regenbogen
와… 삼촌 친절해.
부동부동.
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