우선 이율 0%로 차용하는 경우에는 증여로 간주될 수 있습니다. [특히 부동산 매매에서는요..]

보통 주택 구매한테 부모님께 차용하는 경우 2.2억 이하로 하라는 것은...
연 천만원 이하의 금융소득에 대해서는 따로 소득세 신고를 하지 않아도 되서 이지 이율을 낮춰도 되서가 아닙니다... (2.2억 * 4.6%가 대충 천만원)

다만 4.6%가 현재 은행 이자들보다 높은 건 사실이라서, 친인척 간에 차용에서 4.6 보다 (약간) 낮게 이율 쓰는 건
체크포인트이기는 하지만 굳이 시비 거는 포인트는 아닌 것 같더라구요.

저는 집 구매할 때 부모님께 2%로 8천 빌렸는데, 감정원에서 소명자료 내라해서 내고 결과 문의했을 때,
"부모님께 차용한 이자가 4.6%보다 낮은 거 하나 걸렸는데, 이 정도는 문제 없을 가능성이 높아요" 라고 답변 받았습니다.

그리고..
세금 관련해서는 똑같이 처리했는데, 누구는 잡고 누구는 안 잡고 케이스 바이 케이스가 매우 심합니다.
보수적으로 계획하시고 안전하게 진행하십셔..