- 질문 게시판입니다.
Date 21/06/21 18:36:37
Name   [익명]
Subject   주택 매매를 고민중인데, 어디로 가야할까요
제 개인적인 이력이 들어갈 수 있어 익명으로 여쭤봅니다 ㅠ

현재 자본금은 2억대 후반이고, 결혼을 앞두고 있습니다.
(물론 자본금엔 부모님 지원 금액이 포함되어 있습니다.)

신혼부부 보금자리론 고정금리로 하면 3.6억을 당길 수 있으니

6억 이하 아파트를 구매하고자 하고 있구요.

고정금리인데다 초장기이고,

제 회사는 가늘고 길게 다닐 수 있는 회사라 리스크는 그다지 심하지 않을 것 같습니다.

문제가 있다면, 서울 안에 6억 이하 아파트는 거의 소멸급이라는게 문제죠…

서부권역으로 알아보는데 개화, 방화, 신월, 신정, 개봉, 오류 정도 나가야 5억 후반대에 복도식을 살 수 있더라구요.

그래서 경기도 김포, 고양, 일산, 광명, 부천도 보긴 하는데….실제로 임장도 가봤구요.

5억 후반으로 30평대 괜찮은 아파트를 살 수는 있더라구요. 물론 교통은 지옥이지만요

그래서 거의 계약까지 하려 하고 있었는데 주변에서 다들 ‘서울에서 한번 나가면 다신 못들어온다’고 겁을 주시니 멈춰놓고 고민중인 상태입니다.

물론 뚜렷한 답은 없겠지만 지금이라도 매매를 하는게 맞을지, 그리고 매매를 한다면 방화역같은 끄트머리라도 서울권을 붙잡고 있는게 맞을지, 의견을 부탁드려도 될까요? 편하게 말씀 부탁 드립니다.



0


Jack Bogle
이미 서울에서 나가신 상태...라고 생각하시면 편합니다 후...

경기도도 평균 아파트가 상태가 지금;
1
[글쓴이]
이 금액으로 서울은 무리겠죠….ㅎㅎ ㅠ
Jack Bogle
없지는 않는데 도저히 추천드리기가 좀..
하우두유두
두분 직장위치는 괜찮으신가요?
[글쓴이]
네 익명의 힘을 빌어 그냥 말씀드리면, 강서구와 서대문구입니다. 적어둔 지역들은 어디를 가도 1~2시간 사이로 걸릴것같아요.
답은 고양시...
1
제가 고양시민이라서...
제가 학교나 직장이 딱 비슷한 위치라서 그런데 고양시가 김포시보다는 편하실거에요.
신부 직장이나 처가댁 근처로 가야 한다고 배웠습니다.
신부 직장이 강서면 김포 , 서대문구면 고양이 나을거 같읍니다.
4
길고양이
저도 여기에 한표! 개인적으로 김포로 추천드리는데, 제가 아는 바로는 고양 > 강서 방향 버스가 생각보다 많지 않습니다. 반면에 김포에서는 강서, 서대문 두곳 다 가는 차는 좀 있습니다.(물론 서대문의 접근성은 고양이 월등...)
이건...두 분 성향에 따라 다릅니다. 집이 배우자 선택만큼 중요한 것은 아니지만 의외로 비슷한 면이 있더라구요. 스펙이 좋다고 내게 무조건 좋은 것만도 아니고, 모든 면이 완벽할 수도 없고, '내게' 중요한 몇가지가 만족되는지를 봐야한다는 점에서요.

예전의 저라면 외부활동을 몇 개씩 뛰고 주말에도 집에 잘 없어서...좁은 것, 낡은 것은 '전혀' 상관없이 서울 중심가 역세권만을 고집 했을텐데, 코로나를 겪고 넓은 집에서 살아본 저는 좀 달라졌거든요. 두 분의 출퇴근 교통에서 견디는 내구성(?)과 집순이인지 아웃도어파인지 성향을 고려하여, 어느 정도에서 서로를 생각해 상대방을 위한 타협이 필요할 거 같습니다.
여건이 된다면 갭투+월세?
1
엄마곰도 귀엽다수정됨
분당도 30평대 매매가 10억이 넘는 것 같은데 서울내에서 매물이 있긴 있나요? ㅠ
저도 비슷한 상황이라 서울은 포기하고
고양쪽 알아보다 화정으로 왔는데
이미 집값이 넘사로 올라서
다음 이사지로 매매를 한다면 파주 운정이나
경의선 강매역쪽 알아보고 있읍니다
파주는 자차 이동 가능하면 괜찮지 않을까하네요
1억정도 차이면 평생 기름값 뽑지 않을까 해서요
5억후반으로는 서울시내 아파트 못구합니다.
직장 위치 보면 제가 사는 동네가 딱인거 같아요.
집값 가성비(?)도 좋구요.
공항철도 계양역 근처 한번 보세요.

저는 9호선으로 강남까지도 출근합니다!
[글쓴이]
조언 주신 분들 정말 감사드립니다. 일단 고양, 김포, 계양 찾아보겠습니다. 감사합니다!
나코나코나
서울에서 5억 후반대로 구축 아파트 구할 수 있는 동네는 번동 신내동 난곡동 정도겠네요.
보금자리론 말고 신용이나 마통을 더 뚫는건 어떠싴가요?
오디너리안
저라면 당장 이곳을 매매하겠습니다.용인 상현동 풍산아파트
네이버에 5억9천짜리 하나 남았는데 아직 있을지모르겠네요.
주니파
1년 전만 됐으면 가양동 복도식 구축 아파트 들이 참 좋은데... 나름 복도쪽이지만 한강 조망도 노려볼 수 있고요... 저라면 보금자리론 포기하더라도 6~9억 사이로 넓힐것 같아요. 물론 더 힘들고 신용대출, 지인대출, 회사대출, 보험대출 영끌하는 스트레스도 받아야 하겠지만.... 왜냐하면 글쓴분과 같은 분들이 많아서 6억 미만의 집들은 6억 가까이로 고평가 되어 있고 6억 살짝 넘어 가는 집들은 좀 저평가 되어 있다고 생각하거든요.
어찌됐든 잘 생각하시고 좋은 집 구하셨으면 좋겠습니다~
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