- 질문 게시판입니다.
Date 20/09/22 00:15:18
Name   dawn
Subject   임대사업자 집주인이 5프로 인상+시세만큼 1억 차용하자고 하는데요...
집주인 좋은 사람이라고 생각했는데 저의 착각이었나 봅니다
집주인은 임대사업자 등록되어 있어요 저랑 계악하고나서 임대사업자를 등록했다고 하네요 그래서
표준임대차계약서는 따로 못받아서 의무임대기간까지는 알 수가 없네요..

5프로 인상 + 1억 차용해달라고 얼마전에 연락이 왔고 불법해우이에 걸릴게 걱정되어서인지 양심때문인지 모르겠지만
차용금에 대해선 소정의 이자를 준다고 하네요

몇 일 생각 해보다 거절하였습니다. 차용은 아닌 것 같고 정 그러시면 계약갱신청구권을 사용하겠다고요..
그러니 몇 일 뒤에 만나자고 하네요.


현재 저의 사정은 2022년에 분양받은 집 입주예정입니다. 집주인도 이 사실을 알고 있고요. 아마도 이 사실을 가지고 약점으로 이용하지 않을까 겁이 납니다.


만났을 때 예상되는 시나리오는 다음과 같습니다.
1. 소정의 이사비용을 줄테니 나가다오
  : 주변시세가 떡상한 관계로 거절할 예정입니다. 다른 곳 들어갈 매물도 없고 돈도 없네요
2. 분양받은 집 들어갈때까지 살게는 해주겠지만 그때 새로운 세입자에게는 차용의 형식으로 시세만큼 받을거라서 전세금 못빼줄 수도 있다네 양해해주게
  : 이럴때는 그냥 불안해하면서 전전긍긍 안하고 선수쳐서 분양받은 집 전세주고 거기서 받은 전세금으로 여기 집 전세대출금 커버치고 돈을 사방팔방 어디서라도 구해서 분양받은 집 잔금치루고 그냥 지금 집에 눌러 살아버릴 생각입니다. 다행히도 분양 받은 집이 실거주 의무가 없는 게 천만다행입니다..
  3. 기타 등등 트집잡아서 내보낸다
   : 서로 피곤해지겠지만.. 법적인 싸움이 될 수도 있을 것 같습니다.

이런 식으로 대응하려는데, 제가 잘못 생각하고 있는 점이라던지 제 잘못이라던지, 법적인 문제가 있을까요? 직장 다니면서 부족한 시간과 정보를 통해 고민 고민 해본 결과입니다.

물론 집주인도 억울한 점은 있을 거라 생각합니다. 임대사업자로 등록되었다는 이유 등으로 시세의 1억 가까이 손해를 봐야하니까요.. 하지만, 저 또한 저의 처자식들을 지켜야하는 입장이기 때문에 이런 이해충돌이 발생하게 되네요..

부디 잘 해결되길 바라지만... 제가 모르는 부분이나 변수발생에 대비하여 도움와 조언 주시면 정말 감사하겠습니다.
좋은 밤, 좋은 하루되세요.



0


목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
공지 질문 게시판 이용 규정 11 토비 15/06/19 23491 4
16245 문화/예술가수를 찾습니다. 3 OshiN 24/11/02 300 0
16244 문화/예술어렵지않고 재밌는 책 추천 부탁드립니다 7 + 오늘 24/11/02 313 0
16243 IT/컴퓨터무선 공유기 교체에 대한 질문. 인터넷 전문가 선생님들 도와줘요! 17 Mandarin 24/11/01 307 0
16242 기타맛집 추천 좀... 7 먹이 24/11/01 380 0
16241 기타본가에서 고기 받아왔는데 무슨 부위같나요? 7 OneV 24/10/30 618 0
16240 체육/스포츠영업 목적 골프 입문하려고 합니다. 10 [익명] 24/10/30 449 0
16239 의료/건강액상철분제 추천 부탁드립니다. 2 Omnic 24/10/30 191 0
16238 연애이건 건강한 관계가 아니겠죠..? 31 [익명] 24/10/30 977 0
16237 문화/예술호옥시 USB-c타입의 이어폰 추천해주실수 있으실까요? 5 허윤진남편 24/10/29 326 0
16236 기타인간사료 추천 부탁드립니다. 12 dolmusa 24/10/29 528 0
16235 기타저는 청약저축을 가지고 있습니다... 4 침묵의공처가 24/10/29 334 0
16234 IT/컴퓨터(네이버, 카카오) 자동로그인이 자꾸 풀려요 wwe13kane 24/10/29 203 0
16233 경제청약통장 계속 가지고 있는게 맞을까요 7 RedSkai 24/10/29 435 0
16232 기타내솥 걷고 쌀 부어서 질문 3 활활태워라 24/10/29 283 0
16231 IT/컴퓨터도와줘요 컴퓨터 PC 스피커 전문가 선생님들! 31 Mandarin 24/10/29 478 0
16230 진로사회복지사는 직업으로서 어떤가요? 8 [익명] 24/10/28 559 0
16229 가정/육아수원 갈비 집 추천부탁드립니다. 6 유아 24/10/28 260 0
16228 경제금 관련 투자 방법 7 방사능홍차 24/10/28 426 0
16227 기타중고 티비 포장 17 Beemo 24/10/27 417 0
16226 문화/예술억지로라도 기분 좋아지는 노래 추천 부탁드립니다. 18 오구 24/10/27 457 1
16225 IT/컴퓨터stove 사이트에 로그인을 못하고 있습니다. (해결완료) 13 어제내린비 24/10/26 506 0
16224 기타플라스틱 통을 구해야 합니다. 6 오구 24/10/24 535 0
16223 경제29살, 자산관리를 어떻게 해야될지 고민입니다. 37 딘무지 24/10/24 1021 0
16222 IT/컴퓨터 Iot 입문을 위해 라즈베리4를 주문했습니다. 13 똘빼 24/10/24 425 0
목록

+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
+ : 최근 4시간내에 달린 댓글

댓글