<대출·분양권전매 규제 풀리자 … 둔촌주공 계약 훈풍>
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005070660?sid=101
규제완화 첫날 분위기
당첨자 80% 계약관련 서류제출
7200억 PF는 HUG 통해 차환
노원·과천구 등도 규제 풀리자
"급매물 있나요" 문의 늘어


<둔촌주공 "청약 다시 해라"…무주택자들 '부글부글'>
https://n.news.naver.com/article/374/0000317526?cds=news_edit

핵심은 원래 분양가 12억까지 였던 중도금 대출 제한이 아예 사라지고 전매제한 기간도 대폭 줄인다는 점입니다.
이번 조치에 따라 국내 최대 규모 재건축 단지인 서울 강동구 올림픽파크 포레온, 둔촌주공 재건축단지가 큰 수혜를 입게 됐습니다.
지난해 12월 청약 당시만 해도 전용 84㎡는 중도금 대출을 받을 수 없고 전매제한 8년, 실거주의무 2년 등 규제가 적용됐습니다.
이 때문에 당초 기대와 달리 평균 청약경쟁률이 5 대 1 수준에 그치는 등 청약을 포기한 사람들이 많았습니다.
그런데 규제가 해제되면서 중도금 대출이 모두 가능해졌고, 전매제한은 1년으로 줄었으며 실거주의무도 사라졌습니다.

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금리인상은 대출로 해결한다?!
박근혜때 최경환총리의 빚내서 집사라 가 떠오르긴 하는데...

청약하고싶었는데 대출불가로 청약 못한분들 화가 날 만 한것 같습니다.
(저런건 발표이후의 공고들부터 적용하는게 논란이 적을텐데, 혜택이다보니 냅다 적용시켜버린 문제가;;)

보통 서류제출은 실계약으로 이어지는 경우가 많아 과다한 미분양 발생으로 인한 우려는 일단 없어진듯 합니다.

어느정도 바닥을 찍은건지, 하락추세에서의 단기반등인건지는 잘 모르겠네요
(당장 올해에 경기침체가 온다는게 시장 예측인데 이게 맞는지...?!)

저라면 최저점에서 줍지 못하더라도 좀더 지켜보는쪽으로 베팅할것 같습니다

ps:제 주식계좌는 마이너스이니 그냥 참고만ㅠㅠ