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| Date | 20/12/26 01:18:23수정됨 |
| Name | Leeka |
| File #1 | 0004473384_001_20201226010714514.jpg (13.8 KB), Download : 25 |
| Subject | 보금자리론 기본 금리가 1월에 추가 인상됩니다. |
 -> 보금자리론 기본 금리 변화. (내년 1월부터는, 10년 상환일 경우 2.25% ~ 30년 상환이면 2.60% 의 기본 금리가 적용됩니다.) 보금자리론의 경우 10년~30년 상환 중 선택할 수 있는데요 10년 상환이 기본 금리가 가장 낮으며, 30년 상환이 기본 금리가 가장 높습니다. 현실에선 거의 다 30년을 선택하기 때문에. 30년 금리 기준으로 11월 -> 2.35% 12월 -> 2.50% 1월 -> 2.60% 의 30년 기본 금리가 나오게 됩니다. 물론! 보금자리론의 국민 콤보인 아낌e보금자리론 (인터넷으로 신청 시 금리 0.1% 인하) + 복주머니 쿠폰 (모바일 앱 설치 후 쿠폰 등록시 0.02% 인하) 를 통해 0.12%는 상시로 낮출 수 있는 만큼. 이걸 적용하게 되면 11월 -> 2.23% 12월 -> 2.38% 1월 -> 2.48% 의 30년 고정 금리가 나오게 됩니다. (추가 우대를 받을 수 있는 항목이 있다면.. 금리를 더 내릴 수 있습니다.) 여기서 팁이라면 '보금자리론의 대출 금리는' 대출 신청자를 최대한 배려해서 정해지는데요. 대출 신청일~대출 승인일' 사이의 금리 중 '가장 낮은 금리' 로 적용됩니다. ex) 11월에 대출 신청 해서, 1월에 승인이 될 경우. 2.23%가 적용됩니다. ex2) 12월에 대출 신청 해서, 2월에 승인이 될 경우. 12월과 2월 중. 가장 낮은 금리가 적용됩니다. 따라서, 보금자리론으로 조만간 주택 매매 예정이 있으신 분들은 '일단 빠르게 신청 신청'.. 먼저 넣으시길 추천 드립니다. 신청일로부터 '20일 이후~70일 이내' 에 대출 실행일이 정해지면 되는 만큼. 참고하셔서 금리 절약을 해보세요. 계산 편의상 보금자리론의 최대 한도인 '3억'을 빌렸을 경우. 금리가 0.1% 오르면 한달에 25,000원의 이자를 추가로 납부하게 됩니다. (실제로는 매달 원금을 갚아나가기 때문에.. 30년 내내 매달 25,000원을 더 내진 않고 서서히 줄어듭니다.) 보금자리론은 '1인가구 기준' 만 30세 이상 + 연 소득 7천 이하 + 구입 주택 6억 이하라면 체증식(만 40세 이하만) + 30년 고정 금리 + LTV 70%(최대 3억 제한) + 고정금리 4가지를 다 적용해주는 마지막 카드라서.. (고정금리의 경우. 3년뒤에 금리가 더 내려가면 주담대 갈아타기를 하면 되서 주담대의 경우엔 왠만하면 고정금리가 무조건 좋습니다... 리스크 관리 차원에서도..) 1
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