보다보니 헝다그룹 파산으로 자산가격 하락하고 국내 부동산 가격까지 하락하기를 바라는 댓글도 있군요.. 어 음..
일단 주택담보대출은 매우 건전하고.. 문제가 터진다면 전세인데..
정부에서도 이것밖에 없다 생각했는지 얼마전에 전세담보대출 건드리려다가 사람들 반발이 커서 철회했었고. 실은 전세담보대출도 5억이상은 안해주는데.. 서울 중심지 전세 대부분은 당연히 5억넘어가기 때문에.. 대출이 떠받든다 하기에도 좀..
설령 회수한다고 해도 요새 전세 1억에 월세 30정도 잡는다고 하면 이자 3.6%인데 전세담보 대출도 공짜가 아니라서 5억전세 최고 4억대출받으면 이자 2.5%이상은 낼 것이고 결국 4억전담대 받아서 5억짜리 전세 사는 사람은 1년에 이자 천만원 낼테고.. 이거 전담대 회수해서 사는 집을 월세로 전환하면 1억에 월세 120 (4억) 잡으면 1년에 이자 1000 내던게 1440되는거고 한달에 20만원씩 세를 더 내는 것 뿐인데 그냥 소비를 줄이면서 살던데 살지 않을까 싶은데.. 결국 국내소비만 위축시키는 꼴이 되지 않을까? 싶군요..