- 질문 게시판입니다.
Date 22/04/13 18:04:16
Name   [익명]
Subject   재개발 질문입니다
약간의 개인정보가 있어 익명체크한점 양해 부탁드립니다.
부모님께서 서울의 재개발지역에 주택을 하나 가지고계신데 이에 대해 궁금한점이 있어서요.
아직 조합 설립 전 단계이며 빌라촌 특성상 예정 조합원은 100명이 안되지만 서울 역세권이라 (제 생각엔) 총 규모 천억원대, 어쩌면 조원대까지도 찍을법한 거대사업일것으로 생각됩니다.
궁금한게 해당 지구에서 가장 목소리 큰 분들이(추진위원회인지 그 이전단계인지 모르겠는데) 설명회같은걸 열어서
상업지구라 100%주거로 못하는 부분을 [분양형 호텔]로 하겠다고 한다는데
제 생각엔 역세권이고 주거지로서는 괜찮으나 호텔로서는 상업성이 별로 없는 지역같고
애초에 분양형 호텔 자체가 성공사례가 2022년엔 극히 희귀한듯하며
주거지와 호텔을 공존시키면 주거지의 가치도 떨어지는 등 그냥 할 이유가 없는사업같은데(부모님은 사무실 등을 생각하십니다)
아무튼간에 제가 궁금한건 분양형 호텔이 무언가 조합장이나 임원에게 떨어지는 콩고물이 많을법한 사업형태인가요?
제 생각엔 각각 호실은 개인 소유여도 그 관리비나 수익시설의 운영권 등에서 특정 이해관계자가 이득을 취할 목적으로 보이는데..
겉으로도 그럴듯해보이지 않는주장이 나오니 신기하기도 하네요.



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