- 질문 게시판입니다.
Date 21/10/08 13:17:18
Name   [익명]
Subject   내년 입주 예정인데 지금 신용대출이라도 받아야 할까요?
안녕하세요 신상 문제로 익명을 걸었습니다.

저와 아내 명의로 아파트를 작년 2월에 샀습니다. (1주택만 소유)
매매한 아파트는 전세를 주었고, 저희는 다른 지역에서 얹혀 살고 있습니다. (전세개념으로 사는중. 보유중인 집은 저 아파트 하나 뿐입니다.)

여튼 내년 2월에는 전세자 분들에게 전세금을 돌려드려야 하는데, 은행에 알아보니 주택담보로 빌리는 것이 아니라 전세자퇴거자금을 대출해야 한다고 하더군요?
근데 이 전세자 퇴거자금은 전세금 지불하기 3개월 전쯤에야 대출이 진행되기 떄문에 올해 12월이나 내년 1월에 다시 오라고 은행에서 말하더군요.
현재 KB시세로 8억 5천 정도의 집입니다. 저희가 대출받아야 하는 돈은 약 2억 4천정도 됩니다. LTV 40%라 지금 상황으론 2억 후반까진 대출이 가능할거라 하더군요. (나머지는 저희가 모은 현금으로 해결)

근데 요즘 대출때문에 난리지 않습니까?



- 하... 그래서 지금이라도 신용대출 가능한게 있으면 미리 대출을 조금이라도 받아놓고 내년에 전세자 퇴거 자금 대출이 가능한 금액까지 진행하는게 좋을까요?
미리 신용대출을 받았다가 전세자 퇴거자금 대출시 불이익이 있을수도 있지 않을까요????

- 아니면 그냥 기다렸다가 12월이나 1월에 전세자 퇴거자금을 알아보는게 나을까요??


너무 고민됩니다..



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보통 년말에는 대출 한도가 꽉 차고 해가 바껴서 1월이 되면 한도가 리셋이 되어 대출이 널럴해진다고는 합니다.
근데 요새같은 때는 잘 모르겠네요.
저같으면 너무 고민되는 수준이라면 대출 알아볼 것 같습니다.
이자 두달 더 써봐야 100만원 좀 넘을텐데. 대출 안되면 넘 어려워지니까..
그저그런
저라면 불확실성을 헷지한다는 생각으로 받아놓을것 같습니다. 그리고 최대한 적은 위험으로 대출이자를 커버할수 있는 자산을 찾을것 같습니다.
마이나스통장 정도 개설하시죠. 개설하고 실행을 안하시면 될테니까..
요번에 나온 토스뱅크 타 은행권에 마이너스 통장있어도 개설되더라구요… (1금융권, 단 이경우 금리가 2금융권수준으로 올라감;;; ~8% 정도
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